V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ ponúkame na predaj samostatne stojaci podpivničený tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Žiar nad Hronom v tichej a kľudnej uličke v časti IBV. Celková plocha pozemku je 811m², zastavaná plocha je 158 m², obytná plocha 115 m², úžitková plocha domu je cca 236 m².
DISPOZÍCIA DOMU: Prvé podlažie tvorí priestranná obývačka s krbom a východom na balkón, ďalej tu nájdeme dve ďalšie priestranné obytné miestnosti, veľkorysú kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu so sprchovým kútom, oddelené WC, špajzu, chodbu, dvere do átria a do krásnej slnečnej rovinatej záhrady. V tejto časti je zároveň vstup do podpivničenej časti domu, kde sa nachádzajú dve obytné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, technická miestnosť. Vzhľadom na samostatný vchod z dvora, ponúka sa možnosť aj dvojgeneračného bývania. Súčasťou rodinného domu je aj murovaná garáž.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
v rámci rekonštrukcie v roku 2006 boli vymenené plastové okná a dvere, v roku 2009 prebehlo napojenie krbu na radiátory, krbová vložka, možnosť kúrenia v dome, v roku 2010 výmena elektroinštalácie v trubkách /meď/ - celý dom, v roku 2010 nové garážové dvere, v roku 2011 izolácia základov domu v átriu, v roku 2012 fúkaná izolácia pod strechou Loft Guard, Supercube II, v roku 2013 bol dom zateplný polystyrénom, nové žľaby, zvody, dlažba, v roku 2018 prebehla rekonštrukcia kuchyne s jedálňou, kúpeľne, v roku 2022 bola rekonštrukcia kúpeľne, čím vznikla bezbariérová sprcha. Dom je napojený je verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrina 220/380 V, plyn. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol umiestnený v pivničnej časti domu, ale je možné aj vykurovanie pevným palivom v krbe.
Pozemok je oplotený, za domom je postavená hospodárska budova, altánok. Pri dome je prekrytá terasa, kde je možné grilovať. Záhrada je udržiavaná, vysadené sú tu ovocné stromy a kríky. Má viacúčelové využitie – nový majiteľ si tu vie vybudovať relax zónu s bazénom, detské ihrisko, ale aj tak ostane dostatok priestoru na záhradničenie.
LOKALITA:
Žiar nad Hronom ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dostatok športových aktivít aj kultúrnych podujatí, lokalita je vyhľadávaná aj kvôli rýchlemu pripojeniu na R1..
"Šikovný slnečný dom na dobrej adrese"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .