Ponúkame na predaj trojizbový byt na sídlisku Dubnička v meste Bánovce nad Bebravou o výmere 63 m². K bytu prináleží pivnica na prízemí bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 2 poschodí 7 poschodového bytového domu s novým výťahom, s orientáciou na severovýchod a juhozápad. Byt má na poschodí v spoločných priestoroch k dispozícii uzavretý spoločný úložný priestor – tzv. kumbál.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do všetkých miestností bytu - do kuchyne s lódžiou, obývačky, spálne, pracovne, kúpeľne aj toalety. Pivnica je na prízemí bytového domu.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2012 rozsiahlou rekonštrukciou – v celom byte výmena okien za plastové; nová dlažba; murované jadro - v kúpeľni a na toalete dlažba a obklad, hydromasážna vaňa; predovšetkým v kuchyni, kúpeľni a na toalete výmena rozvodov elektriny a vody; vkusná výmena interiérových dverí spolu s obložením realizovaná na mieru.
Byt je vybavený klimatizáciou, vstup je zabezpečený bezpečnostnými dvermi.
BYTOVÝ DOM:
Rekonštrukcia bytového domu bola vykonaná v roku 2012, keď sa realizovalo zateplenie, obnova strechy, výmena okien v spoločných priestoroch schodiska a aj výmena vchodových dverí. V roku 2023 bol osadený nový výťah.
Bytový dom bol odpojený od centrálnych rozvodov tepla a má vybudovanú vlastnú plynovú kotolňu, ktorá slúži aj pre ohrev vody (TÚV).
Vnútorné priestory sú uzatvorené prostredníctvom elektrického vrátnika pri vstupe do objektu. Upratovanie spoločných priestorov je zabezpečené upratovacou službou.
VÝHODY:
Do bytu je možné sa ihneď nasťahovať, nakoľko sa predáva kompletne zariadený (s výnimkou športových zariadení).
Poloha bytového domu takmer na okraji sídliska láka na prechádzky k termálnemu kúpalisku, do prírody, ale aj k neďalekej priehrade. Zeleň v bezprostrednej blízkosti dotvára príjemný pocit z okolitého prostredia.
Aj keď má bývanie mestský charakter s výhodami kompletnej sídliskovej občianskej vybavenosti, je možné lokalitu považovať za tichú a pokojnú.
Na poschodí je k dispozícii v časti aj uzatvorený tzv. kumbál.
MESAČNÉ NÁKLADY:
cca 250,- Eur
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza na sídlisku s charakteristikami mestkého bývania, s kompletnou občianskou vybavenosťou – základné školy, materské školy, tržnica, nákupné centrá, Kaufland, Lidl a pod.. .
V dostupnej vzdialenosti smerom von z mesta je aj termálne kúpalisko.
Parkovanie je verejné s možnosťami zabezpečenia parkovania v súlade s mestskou parkovacou politikou.
NÁZOR MAKLÉRA:
Byt je vhodný pre rodiny na bývanie, ale aj pre iných záujemcov. Je možné aj jeho využitie pre investičné účely.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti.