Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v pokojnej obci Dolná Mičiná, iba pár minút jazdy od centra Banskej Bystrice. Tento spĺňa všetky požiadavky na pohodlné a kvalitné bývanie pre rodinu. Dom je trojizbový s garážou a veľkou technickou miestnosťou.
DISPOZÍCIA:
Dom je v podstate podpivničený bungalov.
Podpivničený bungalov je moderný typ rodinného domu, ktorý spája praktickosť jednopodlažného bývania s výhodami úložného priestoru a technického zázemia v podzemnom podlaží. Tento štýl domu je obľúbený pre svoju funkčnosť, komfort a efektívne využitie priestoru.
Podlažie na bývanie:
Pohodlná dispozícia na obytnom podlaží, ideálna pre rodinu s deťmi alebo seniormi.
Praktické rozloženie miestností – obývacia časť nádherne prepojená s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa , WC a terasa z každej izby, obývacej miestnosti, z kúpeľne aj z kuchyne sú na jednom poschodí. Ako bonus je na tomto podlaží práčovňa a špajza. Spálňa má priestranný šatník.
Výmera obytného priestoru je 142m².
Vonkajšie zastrešené terasy majú výmeru 41m².
Podpivničenie:
Poschodie je prepojené schodiskom.
V pivničných priestoroch je dvojgaráž a priestranná technická miestnosť s bojlerom a technológiou tepelného čerpadla. Možnosť prípadne dobudovať v tejto časti pracovňu.
Garáž s technickou miestnosťou má rozlohu 75m² a z toho garáž 43m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je tesne po kolaudácii, využíval sa majiteľmi minimálne.
Pri stavbe boli použité kvalitné výrobky a takisto pri dokončovacích prácach interiéru. Dom je postavený z pálenej tehly Porotherm 44 EKO , šírka múru 52 cm s nadštandardnými tepelnoizolačnými vlastnosťami, ktoré vyhovujú požiadavke pre domy s takmer nulovou potrebou energie bez dodatočného zateplenia. Dom ma energetický certifikát A.
Majitelia si dali interiér navrhnúť interiérovému architektovi a nábytok a doplnky sú robené na mieru.
Spotrebiče v kuchynskej linke- rúra, indukčná platňa, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou sú značky Whirlpool.
Podlahové vykurovanie a ohrev teplej vody je riešené tepelným čerpadlom Ecodan – od Mitsubishi Electric.
Inteligentný ovládací systém s možnosťou vzdialeného prístupu cez internet (MelCloud
VÝHODY:
- dom ktorý je vybavený modernou technológiou
- energeticky nenáročný
- stála teplota a zdravé prostredie minimálnou uhlíkovou stopov
- novostavba s okamžitým nasťahovaním
- nádherné výhľady
-dobrá prístupová cesta
-dobrá dostupnosť do Banskej Bystrice
-tichá lokalita
MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady na bývanie sú vďaka moderným technológiám vo výške do 100,- EUR
LOKALITA:
Dolná Mičiná je malebná obec nachádzajúca sa približne 10 kilometrov od centra mesta. Svojou polohou v srdci prírody ponúka ideálne prostredie pre pokojné bývanie, no zároveň zabezpečuje dobrú dostupnosť do mesta a občianskej vybavenosti.
NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu moderného vidieckeho bývania a pokojného prostredia. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať o bližšie informácie.
Obhliadka je možná po dohode kedykoľvek.
"Kúpte si darček pod stromček a bývajte v novom "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Bystrici.