Ponúkame na predaj po čiastočnej rekonštrukcii slnečný štvorizbový byt na ulici Mládežnícka. Byt o rozlohe 80,48 m² sa nachádza na druhom poschodí z ôsmych panelákového bytového domu s výťahom. K bytu prislúcha loggia, na medziposchodí komora o rozmeroch 1,5x1,5 m² a murovaná pivnica 2m²
DISPOZÍCIA:
Pri vstupe do bytu sa ocitáme v priestrannej chodbe, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Jej poloha zabezpečuje pohodlný prístup do všetkých ostatných miestností. Po pravej strane chodby je prakticky umiestnená komora. Táto miestnosť môže slúžiť ako šatník, čo je výhodné pre uskladnenie sezónneho oblečenia, obuvi, alebo iných potrieb domácnosti.
Ďalej po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Táto dispozícia umožňuje jednoduchý prístup z chodby, čo je praktické najmä pre hostí, ale aj pre každodenné využitie. Na konci chodby sa nachádza kuchyňa. Táto miestnosť je centrom bytu, nielen z hľadiska polohy, ale aj funkcie. Kuchyňa je dostatočne veľká a ponúka priestor pre varenie a stolovanie. Z kuchyne vedie vstup do jednej z izieb, ktorá je prechodná. Byt disponuje tromi samostatnými priestrannými izbami. Z ďalšej izby je vstup na loggiu, čo je ideálne miesto pre relax, čítanie alebo pestovanie rastlín.
Dispozícia tohto 4-izbového bytu je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort. Chodba spája všetky miestnosti a zabezpečuje pohodlný pohyb po byte. Každá miestnosť je logicky usporiadaná a ponúka rôzne možnosti využitia, čím sa byt stáva flexibilným pri uspokojovaní potrieb rôznych typov domácností. Prechodná izba umožňuje zaujímavé dispozičné riešenia a loggia pridáva bytu pridanú hodnotu v podobe vonkajšieho priestoru.
Čiastočná rekonštrukcia:
* plastové okná
* dispozičná úprava: umakartové jadro bolo odstránené a spolu s pôvodnou
kuchyňou vznikla kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňa zo sprchovým kútom,
pračkou a WC je predelené priečkou.
* v kúpeľni je urobené vetracie okno
* nové rozvody vody a elektriny sú len v kúpeľni a WC, nové stúpačky,
* plávajúce podlahy a dlažba je len v kuchyni a chodbe
* v chodbe je komora, ktorú si môže nový majiteľ zrekonštruovať na šatník
* v izbách sa nachádzajú pôvodné drevenené parkety, ktoré sú v zachovalom stave
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo veľmi dobrom stave, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom boli vymenené okná, zrekonštruovaná kúpeľňa a kuchyňa. Niektoré pôvodné prvky, ako drevené parkety, sú v zachovalom stave. Byt je udržiavaný, svetlý a čistý, pripravený na okamžité nasťahovanie. V panelákovom dome je optický internet ( orange ).
BYTOVÝ DOM:
Panelákový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: zateplenie, rekonštrukcia interiéru a nový výťah, ktorý zaručuje bezproblémovú a pohodlnú dopravu medzi poschodiami, kamerový systém.
VÝHODY:
* Slnečný a priestranný byt
* Byt sa nachádza v tichej lokalite s množstvom zelene a detskými ihriskami, čo je
ideálne pre rodiny s deťmi.
* Loggia poskytuje miesto na oddych a komora na medziposchodí dodáva ďalší
úložný priestor.
* Zateplenie, nový výťah a rekonštrukcia spoločných priestorov zvyšujú komfort a
bezpečnosť bývania.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady cca 140EUR, elektrika 40EUR a plyn 9EUR.
LOKALITA:
Byt sa nachádza na ulici Mládežnícka, v tichej a zelenej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Okolie ponúka množstvo detských ihrísk a príležitostí na oddych. V pešej dostupnosti sú školy, škôlky, nákupné centrá a ďalšie služby, čo zaručuje pohodlné bývanie pre rodiny.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento štvorizbový byt na ulici Mládežnícka je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné a pohodlné bývanie v tichej a zelenej lokalite. Čiastočná rekonštrukcia poskytuje moderný komfort, pričom zachované drevené parkety pridávajú bytu charakter. Kompletná rekonštrukcia panelákového domu vrátane zateplenia a nového výťahu je veľkým plusom, zaručuje dlhodobú kvalitu a bezpečnosť.
PRÍĎTE NA OBHLIADKU
Páči sa Vám tento štvorizbový byt na Mládežníckej ulici? Príďte sa naň pozrieť. Je to jednoduché. Máte tri možnosti, ako na to. Zavolajte mi na číslo +421 905 806 395, napíšte mi SMS, alebo pošlite mail - marianhalabuk@haloreality.sk
Osobne Vám ju ukážem a zodpoviem na otázky, ktoré Vám môžu uľahčiť proces v rozhodnutí, ako môže do budúcna Vaše nové bývanie vyzerať.
"Vaše nové bývanie."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Banskej Bystrici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Banskej Bystrici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Banskej Bystrici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Banskej Bystrici.