Ponúkame na predaj dvojizbový byt (v súčasnosti prerobený na trojizbový) vhodný na rekonštrukciu vo výbornej tichej lokalite plnej zelene v Bratislave - Devínska Nová Ves, ulica Ivana Bukovčana.
V prípade rýchleho jednania je možná DOHODA na cene!!
Byt bol v minulosti rekonštruovaný, má murované jadro, kuchyňu presunutú do chodby, z kuchyne je vytvorená spálňa - zväčšená a zamurovanú lodžiu. Stav je vhodný skôr na celkovú rekonštrukciu. Plocha bytu je 48,5 m² vrátane pivničnej kobky + cca 3,3 m² zamurovaná lodžia, prepojená s izbou. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom, pod bytom sú pivnice. Bytový dom je čiastočne zrekonštruovaný, je zateplený, má vymenené okná na spoločných priestoroch, vynovené vchody.
Spoluvlastnícky podiel na pozemku nie je predmetom predaja.
-------
DISPOZÍCIA:
Pôvodný 2-izobvý byt bol v minulosti prerobený na 3-izbový- kuchynská linka bola presunutá do chodby.
Byt pozostáva zo vstupnej chodby s kuchynskou linkou, obývacej izby, spálne (9,3 m²), druhej spálne (vytvorená z kuchyne a spojená s lodžiou- spolu cca 9,1 m²), je tu väčšia kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, pivničná kobka na prízemí bytového domu.
Byt je orientovaný na východ, má príjemnú klímu.
------
STAV a ZARIADENIE:
V byte sú plastové okná a bezpečnostné dvere. Novšie interiérové dvere, laminátová podlaha. Predáva sa podľa dohody- so zariadením, alebo vyprataný.
------
LOKALITA:
Výborná lokalita v strede Devínskej, v tichej časti mimo hlavnej cesty, v tesnej blízkosti detské ihrisko, škola, škôlka. Všetka ostatná občianska vybavenosť v pešej blízkosti.
Výhodou sú dve parkovacie miesta v prenájme od mestskej časti.
Do centra mesta sa MHD dostanete za 25-30 min., vo Volkswagene ste za 10 min, obchody LIDL, OC Tesco Glavica, Terno, Kraj v pešej dostupnosti, OC Bory Mall - 6 minút autom/ MHD.
Mestská časť Devínska Nová Ves je obľúbená menšia mestská časť Bratislavy, okrem vynikajúcej občianskej vybavenosti poskytuje tiež akýsi kompromis medzi dedinou a mestom, keďže sídlisko nie je príliš veľké a priamo susedí so štvrťami s rodinnými domami. Obrovským bonusom je tiež veľa zelene na sídlisku a les vzdialený asi 10 min. pešo. Blízke okolie DNV je nádherné a jedinečné - Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla so vzácnymi druhmi rastlín i živočíchov a s turistickými chodníkmi, Sandberg, rieka Morava, cyklotrasy, cyklomost do Rakúska, miestny rybník - poskytujú veľa možností na turistiku, prechádzky, rybolov, cyklistiku, rodinné výlety.
Devínska je dobré miesto pre život.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Byt je naozajstný 2-izbový byt, v ktorom sa bude po renovácii príjemne bývať. Vhodný aj pre mladú rodinku, nakoľko detské ihrisko je takmer pod oknami. Vynikajúca lokalita. Odporúčam obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .