Ponúkame na predaj 1-izbový byt s lodžiu s veľkým potenciálom v centre mestskej časti Bratislava-Devínska Nová Ves, ulica Milana Marečka. Slnečný klimatizovaný byt, orientovaný na západ, bezbariérový.
Podlahová plocha bytu je 38,63 m² vrátane pivničnej kobky + 4,5 m² zasklená lodžia. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 11 v panelovom bytovom dome s 2 výťahmi. Bytový dom je zateplený, má vchody na čip, novú dlažbu/ PVC v spoločných priestoroch, vymaľované spoločné priestory.
Súčasťou kúpnej ceny je cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
DISPOZÍCIA a STAV:
Byt je priestranný s pôvodnou dispozíciou - vstupná predsieň s priestorom na vstavanú roll-dor skriňu, kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, z kúpeľne vstup do WC, veľká obytná miestnosť, samostatná kuchyňa, lodžia. Vstup do kuchyne a na lodžiu je z obytnej miestnosti. Tento typ bytu je s obľubou prerábaný na "dvojizbový", keď z pôvodnej kuchyne vznikne malá samostatná spálňa, a kuchyňa sa presunie do obývacej izby.
Byt má novšie plastové okná, novšie zasklenie lodžie (5 rokov). Výhodou je klimatizácia (4 roky). Zvyšok bytu je skôr v pôvodnom stave, ale ešte donedávna bol využívaný na prenájom. Byt je zariadený jednoduchým funkčným nábytkom.
Je skôr vhodný na kompletnú rekonštrukciu, ale po drobných úpravách aj na okamžitý prenájom.
------
LOKALITA:
Nehnuteľnosť má vynikajúcu polohu v strede sídliska, v tesnej blízkosti škola, škôlka, obchod, v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť- MHD, umelecká škola, detské ihriská, zdravotné stredisko, športoviská, pošta, obchody, kostol a nádherná príroda.
Do centra mesta sa MHD dostanete za 25-30 min., vo Volkswagene ste za 10 min, obchody LIDL, OC Tesco Glavica, Terno, Kraj v pešej dostupnosti, Kaufland - 5 minút autom, OC Bory Mall - 6 minút autom.
Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla so vzácnymi druhmi rastlín i živočíchov a s turistickými chodníkmi, Sandberg, rieka Morava, cyklotrasy, cyklomost do Rakúska, miestny rybník - poskytujú veľa možností na turistiku, prechádzky, rybolov, cyklistiku, rodinné výlety.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Byt má veľký potenciál a výbornú polohu. Po vynovení a zrekonštruovaní sa Vám tu bude dobre bývať. Veľmi vhodný aj pre staršieho človeka; má bezbariérový vstup, kompletná občianska vybavenosť je veľmi blízko a sídlisko plné zelene je vhodné na krátke prechádzky.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .