Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt - 11 ročná novostavba so zaskleným balkónom a krásnym výhľadom na okolie. Bytový dom sa nachádza v projekte, ktorý pozostáva z 3 polyfunkčných bytových domov A, B a C. Bytové domy sú prepojené podzemnými garážami. Celý projekt pôsobí ako uzavretý bytový komplex, kde je parková úprava s lavičkami a detským ihriskom. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV - mestská časť Dúbravka, Nejedlého ulica.
Byt je v zateplenom bytovom dome na 11/12. poschodí (12.podlažie) s dvomi výťahmi.
Má príjemnú juho-západnú stranu orientovanú do vnútrobloku.
Celková plocha bytu 40,11 m² + balkón 5 m².
Internet a TV od spoločnosti Slovanet.
MESAČNÉ NÁKLADY:
103 eur správca + elektrika
DISPOZÍCIA BYTU:
- kuchyňa
- obývacia izba s výstupom na zasklený balkón
- spálňa
- kúpelňa s vaňou
- samostatná toaleta
- predsieň
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
- plastové 5-komorové okná s izolačným dvojsklom
- interiérové rolety, sieťky proti hmyzu, vonkajšie elektr. rolety ovládané ovládačom
- elektrické tienenie proti slnku
- kvalitná plávajúca podlaha, keramická dlažba, obklady
- vstavané skrine (na chodbe, v spálni)
- nábytok na mieru v obývacej izbe
- kuchynská linka v tvare L na mieru plne zariadená elektrickými spotrebičmi: vstavanou elektrickou teplovzdušnou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, kuchynským drezom s nerezovou pákovou batériou
- kúpelňa zariadená práčkou so sušičkou
- bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere s bezpečnostným kovaním, priezorom a prahom z masívneho dreva s tesnením
- kvalitné drevené interiérové dvere a zárubne
- balkón je kompletne zasklený z troch strán po obvode zábradlia a z hornej strany presklenou strechou, systém je otvárateľný kvôli vetraniu
- klimatizácia zn. Mitsubishi
- byt je vymaľovaný
Byt sa predáva zariadený.
PARKOVANIE:
Voľne pri bytovom dome.
BYTOVÝ DOM:
11 ročná novostavba postavená zo železobetónu.
- zatepleného minerálnou vlnou hrúbky 140 mm so silikátovou povrchovou úpravou
- strešná konštrukcia je zateplená minerálnou izoláciou a chránená je fóliovou hydroizoláciou
- hliníkové vstupné dvere bytového domu s izolačným dvojsklom
- vstupná brána zabezpečená vstupom na čip a kamerovým systémom
- 2 x výťah
- vlastná kotolňa (plynový kotol)
- spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov, kočíkov
- správca domu udržuje priestory a okolie domu (kosenie trávnika, udržovanie ihriska a okolie domu, umývanie schodiska)
LOKALITA:
Okolie ponúka kompletnú občianska vybavenosť v blízkosti domu, Dom kultúry Dúbravka, OD Saratov, Billa, Danubius OC Dubrawa, LIDL, Kraj, OC BORY Mall, reštaurácie, kaviarne, lekárne, pošta, zdravotné stredisko, školy, škôlky, jasle, detské ihriská s množstvom udržiavanej zelene, spojenie MHD - zástavka električky, autobusov v blízkosti domu. Dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a na diaľničný obchvat.
VÝHODY:
Príjemná nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s množstvom zelene, aktivity - športové využitie, turistika, prechádzky do prírody Kráľová Hora, Devínska Kobyla, venčenie psa, púšťanie šarkanov, posedenie pri ohnisku, dobrá dostupnosť do centra mesta, obchvat pár minút.
Výborný bytík pre mladý pár alebo ako investícia.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.
"Krásny výhľad a lokalita plná zelene"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .