Ponúkame na predaj pekný 1 izbový, slnečný byt v osobnom vlastníctve po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej lokalite Dúbravka na ulici Karola Adlera, blízko lesa. Celková plocha bytu je 38,01 m², k bytu patrí aj murovaná pivnica o rozlohe 1,91 m². Nachádza sa na 9. poschodí z 12tich, zatepleného bytového domu s dvomi výťahmi. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Bytový dom má novú fasádu, novú zateplenú strechu, nový vchod, hliníkové dvere, nové schránky a komplet nové vstupné priestory, nové výťahy, bezbariérový prístup, kamerový systém, vstup na čipy. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečené externou firmou. Pri byte sa dá zaplatiť parkovacie miesto.
DISPOZÍCIA BYTU:
pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC, kúpeľne s vaňou, jednej nepriechodnej izby, kuchyne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
po kompletnej rekonštrukcii, v bytovom dome sú kompletne vymenené rozvody plynu, vody, odpadov. Vodomery a merače tepla s odpisom stavu na diaľku. Sú tu plávajúce podlahy, plastové okná, nové WC, sanita v kúpeľni. Nová elektrika. Nová kuchynská linka, vstavané spotrebiče. Byt je bez balkónu. Nízke mesačné náklady, nájom 89 €, elektrina do 15 €, plyn do 5 €.
LOKALITA:
Nachádza sa v pokojnej a príjemnej lokalite s množstvom udržiavanej zelene, borovicové stromy vedľa bytového domu. Slušní susedia. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti, OD Saratov, Lidl, Billa, Tesco, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, pošta, zdravotné stredisko, dom kultúry, škôlky, školy. Rýchla dostupnosť autom na diaľnicu, kúsok od športoviska Pekníkova: vonkajšie fitness, tenisové a multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, https://www.dubravka.sk/sk/kam-v-dubravke/volny-cas/parky/park-peknikova.html.
MHD autobus je 3 minúty pešou chôdzou, zástavka električky je 7 minút pešou chôdzou.
Les je vzdialený cca 1 km.
VÝHODY:
- v dobrej lokalite
- vhodný aj na prenájom
- parkovanie je voľné na priľahlých parkoviskách
- skvelá občianska vybavenosť
- les v blízkosti, turistika, cykloturistika, vyhliadka na Devínskej Kobyle
- nízke mesačné náklady
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .