Investičné príležitosti - podľa čoho vyberať

Plánujete investovať vaše úspory a rozhodli ste sa pre nehnuteľnosť? Akú investíciu si vybrať a čo odporúčame? Na čo myslieť a aké sú výhody investície do nehnuteľnosti?

V dnešnej dobe je viacero možností, ako investovať svoje úspory a ochrániť ich tak pred infláciou, či stratou hodnoty. Nechať "ležať" peniaze na bežnom účte v banke je vlastne bezplatné požičanie peňazí bankovým inštitúciam, ktoré zarábajú milióny eur a vy z toho nemáte vôbec nič, naopak ešte platíte banke za vedenie takéhoto účtu.

Investičné príležitosti

Na výber máte rôzne investičné príležitosti - či už ide o termínované vklady (kde sa úroky aktuálne pohybujú okolo 2,5%), ktoré nepokryjú ani medziročnú infláciu, rôzne akcie a fondy (ktoré sú rizikovejšia možnosť, ale s možným aj dvojnásobným % ziskom), kryptomeny (stávka na hodnotu),... a potom investícia do nehnuteľností.

Investícia do nehnuteľnosti

V dnešnej dobe, keď ceny nehnuteľností po dlhej dobe výrazného nárastu klesli a výhľadovo budú cenovo rásť, začínajú byť ako investícia opäť populárne. Sú teda jedna z najlepších možností, kde uložiť a zhodnotiť svoje úspory. Samozrejme, určite neodporúčame si na takúto investíciu zobrať hypotekárny úver v banke (ako tomu bolo ešte pár rokov dozadu, pri úrokoch pod 1%), nakoľko dnešný úrok je okolo 4% ročne.
A čo je výhodou takejto investície:

ceny nehnuteľností výrazne klesli oproti situácii spred dvoch rokoch
veľký výber nehnuteľností s výrazne zníženými cenami
predpokladá sa v blízkej dobe nárast cien a tým pádom zhodnotenie
mesačný výnos z prenájmu nehnuteľnosti

Ako vybrať tú správnu nehnuteľnosť

V prvom rade je dôležité, či chcete investičnú nehnuteľnosť využívať aj vy - napríklad apartmán pri mori, apartmány vo Vysokých Tatrách (Apartmány na predaj Vesna Starý Smokovec, Vysoké Tatry), v Banskej Štiavnici a podobne. V tomto prípade ide o krátkodobé prenájmi pre turistov, kde je ale potrebné zabezpečiť správu, upratovanie, rezervačný systém a podobne. Druhou častejšou možnosťou sú investičné byty na dlhodobý prenájom. Tu odporúčame vlastniť takýto byt v meste, v ktorom bývate, alebo máte na blízku (z dôvodu nutných návštev, opráv...). Taktiež je dôležité aby byt bol v lokalite, kde je rozvinutý priemysel, či vo veľkým mestách a okolí, kde je výrazný dopyt po bývaní z dôvodu práce. Najčastejšie takéto oblasti sú u nás Bratislava, Košice, Prešov, Banská Bystrica, Trnava, Žilina alebo napríklad Nitra. Práve v blízkosti Nitry máme aktuálne investičné byty aj my, len 9 bytov za predpredajnú cenu najlepšiu v okolí Nitry. Práve v prípade investície sú predpredajné ceny to, čo vaše úspory zhodnotí, a to dokonca ešte pred tým, ako nehnuteľnosť budete vlastniť.

Základné pravidlá pri kúpe investičnej nehnuteľnosti

chcete nehnuteľnosť využívať aj vy ako apartmán alebo ide len o investíciu
koľko chcete investovať a aký typ nehnuteľnosti
lokalita, lokalita, lokalita (väčšie mestá, blízkosť automobiliek či iných priemyselných zón, turistické oblasti)
cena a počiatočné zníženie oproti pôvodnej predajnej cene nehnuteľnosti
váš čas (máte čas a nervy na rekonštrukciu)
váš čas II. (máte čas na zariaďovanie alebo kúpiť kompletne zariadený aj so spotrebičmi)
blízkosť k vášmu aktuálnemu bývaniu

Na záver

Držíme vám palce, nech v prípade úspor nájdete tú najlepšiu nehnuteľnosť pre vašu investíciu. Určite sa neponáhlajte, ale na druhú stranu, ak zbadáte dobrú príležitosť, ani neváhajte, aby ste neskôr nebanovali. Investorov do nehnuteľností opäť výrazne narastá, nakoľko ide o najbezpečnejšie uloženie peňazí.

Chcete poradiť radšej osobne?

Potrebujete viac informácii ku kúpe/predaju/prenájmu?
Nechajte to na nás, sme profesionáli.

CHCEM PREDAŤ/PRENAJAŤ CHCEM KÚPIŤ ONLINE KALKULAČKA NEHNUTEĽNOSTI

Aktuálne kamenné zastúpenia

HALO reality má aktuálne tieto kamenné zastúpenia, nájdete nás ale už v 60 okresoch Slovenska.
Pozrite si zoznam všetkých okresov pôsobnosti.

VIAC NOVINIEK - JEDINE V HALO

Dostali sme od vás už 5 157 pozitívnych recenzií

Spokojní klienti sú to najcennejšie, nechajte predaj vašej nehnuteľnosti na istotu a pridajte sa k ním aj vy. Pozrite si najnovšie fotky našich spokojných klientov, ktorí pochádzajú z celého Slovenska.

Stretli ste sa už s nami? Prosíme ohodnoťte vaše skúsenosti aj anonymne, v tomto dotazníku, ďakujeme.

Spokojný kupujúci rodinného domu v okrese Partizánske, na fotke s realitnou maklérkou Andreou Repovou.

Spokojní kupujúci dvojizbového bytu v okrese Poltár, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

Spokojná kupujúca a predávajúci pri odovzdávaní trojizbového bytu v Bratislave, obchod zastrešovala Mgr. art. Mária Markus.

Spokojná predávajúca a kupujúca pri odovzdávaní dvojizbového bytu v Bratislave, obchod zastrešovala Mgr. art. Mária Markus.

Spokojní predávajúci a kupujúci v kancelárii HALO reality po podpise zmlúv od jednoizbového bytu v Prievidzi, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

Spokojná predávajúca garsonky v Nových Zámkoch, na fotke s realitnou maklérkou Mgr. Janou Slávikovou.

Rada by som poďakovala pani maklérke Ploransky Slavomíre za profesionálny, promptný a spoľahlivý prístup v komunikácii a sprostredkovaní pri predaji a kúpe bytu v Trstenej. Odporúčam
Mirka K.

Spokojná predávajúca pri odovzdávaní rodinného domu v okrese Trenčín, na fotke s realitnou maklérkou Andreou Repovou.

Spokojní predávajúci a kupujúci po podpise zmlúv v kancelárii HALO reality k záhradnej chatke v okrese Lučenec, obchod zastrešoval Ján Beľa.

Spokojní kupujúci rodinného domu vo Veľkom Krtíši, obchod zastrešoval realitný maklér Michal Jančiar.

Spokojní kupujúci a predávajúca v kancelárii HALO reality po podpise zmlúv od garsónky v Lučenci, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

Spokojná kupujúca a predávajúci po podpise zmlúv od trojizbového bytu v Revúcej, obchod zastrešoval Tomáš Mužík.

Spokojní klienti - predávajúci rodinného domu v okrese Prešov, obchod zastrešoval manažér pobočky Ing. Štefan Páll.

Spokojní klienti pri odovzdávaní dvojizbového bytu v Spišskej Novej Vsi, obchod zastrešovala manažérka pobočky Bc. Dagmar Hájeková.

Spokojní predávajúci a kupujúca rodinného domu v okrese Levice, na fotke s manažérkou pobočky Juditou Janíčkovou.

Spokojná predávajúca rodinného domu v okrese Lučenec, na fotke s realitným maklérom Michalom Jančiarom.

Spokojný kupujúci dvojizbového bytu v Trstenej, na fotke s maklérkou Slavomírou Ploransky.

Spokojní kupujúci trojizbového bytu v Partizánskom, na fotke s manažérkou pobočky Andreou Repovou.

Spokojní kupujúci a predávajúci pri odovzdávaní bytu v Žiari nad Hronom, obchod zastrešovala Mariana Gréčová.

Spokojní kupujúci a predávajúci rodinného domu v Lučenci, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

Zobraziť všetky (5 157)

Máme už viac ako 35 000 klientov

Aktuálne máme už viac ako 35 000 klientov po celom Slovensku, ktorí cez HALO reality predali/kúpili/prenajali nehnuteľnosť. Spokojných klientov aj s fotkami si môžete pozrieť na podstránke našich realitných recenzií.

Sme overená realitná kancelária

V ponuke sme doteraz mali už viac 60 000 nehnuteľností po celom Slovensku, navyše sme členom Združenia realitných kancelárii (ZRKS). S nami máte istotu, sme overená realitná kancelária.

Aktuálne 5157 pozitívnych recenzií

Spoločnosť HALO reality má aktuálne už 5157 pozitívnych recenzií. Môžete si ich pozrieť na našej stránke spokojných klientov, navyše aj s fotkami. Kontaktujte nás a pridajte sa k nim aj vy.

Sme profesionáli v realitách

Jedine v HALO reality máte komplexný prehľad informácii o každom spolupracovníkovi. Na kvalite nám záleží, každý jeden maklér je viackrát do roka školený a spokojnosť pravidelne overovaná u našich klientov.

Realitná poradňa/blogy/inšpirácie/rozhovory

Sme profesionáli, pozrite si našu realitnú poradňu - najdôležitejšie otázky pri kúpe/predaji nehnuteľnosti, blogy maklérov, rozhovory či naše inšpirácie pri zariaďovaní nehnuteľnosti.
Nenašli ste čo ste hľadali, napíšte nám otázku.

Aj na takýchto neserióznych klientov v práci natrafíte II.

Podsekcie poradne:

Nenašli ste čo ste hľadali?

Máte konkrétny problém? Napíšte nám a odpoveď nájdete v našej realitnej poradni.