Ponúkame na predaj veľký pekný, zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklenou lodžiou v príjemnej, tichej lokalite v Bratislave - Karlova Ves, Dlhé diely, ulica Nad lúčkami. Úžitková plocha bytu je 70,46 m² vrátane malej pivničnej kobky + priestranná lodžia (cca 4 m²). Byt má k dispozícii aj priestrannú odkladaciu miestnosť na prízemí spoločnú pre dva byty. Z bytu je prekrásny výhľad.
Byt sa nachádza na 5./8 poschodí panelového bytového domu z roku 1993, k dispozícii je výťah. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody, vchody na čip, vynovené vstupné priestory, v súčasnosti sa dokončuje rekonštrukcia vstupných priestorov, v lete prebehne výmena výťahu. Susedia sú bezproblémoví, na poschodí sú 2 byty.
V kúpnej cene je zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
DISPOZÍCIA:
- priestranná vstupná hala s priestorom na vstavané skrine, aj predsieňový nábytok
- priestranná obývacia izba so vstupom do kuchyne
- 2 nepriechodné spálne
- priestranná kuchyňa s výstupom na lodžiu
- kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku
- samostatné WC
- pivničná kobka na prízemí bytového domu
Byt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, vďaka spoločnej odkladacej miestnosti na prízemí bytového domu neboli v hale potrebné vstavané skrine a byt pôsobí veľmi priestranne a vzdušne.
Byt je príjemný, svetlý a teplý. Orientácia - obývačka, kuchyňa- severovýchod, spálne- juhozápad, orientované do tichého vnútrobloku. Vďaka dobrej dispozícii je byt dobre vetrateľný. Z bytu je nádherný výhľad do ďalekého okolia, na záhrady, lesy, Kamzík.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt bol okrem elektriny kompletne zrekonštruovaný; (elektrinu nebolo potrebné meniť). V byte sú pravidelne servisované plastové okná s interiérovými žalúziami a so sieťkami, bezpečnostné vchodové dvere s oceľovou vložkou, zrekonštruovaná kuchynská linka s kombinovaným šporákom a umývačkou riadu. Podlahy, interiérové dvere a zárubne, kúpeľňa s vaňou so sklenou zástenou, WC- zrekonštruované cca pred 2 rokmi. Lodžia je presklená bezrámovým posuvným systémom. V spálni je veľká vstavaná skriňa roll-dor.
Byt sa predáva zariadený (okrem jednej postele, matracov).
------
LOKALITA:
Veľmi dobrá časť Dlhých dielov- bytový dom je v kopci nad zastávkou električkys kompletnou občianskou vybavenosťou Dlhých Dielov, resp. Karlovej Vsi. V okolí bytového domu je dostatok zelene, v blízkosti sú detské ihriská, škôlky, základné školy, reštaurácie, obchody. Veľkou výhodou je neďaleký les. Vzhľadom na iné časti Dlhých Dielov je tu relatívne dobré parkovanie, k bytu je tiež prenajaté parkovacie miesto (ročný poplatok 370 eur).
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Veľmi príjemný, zrekonštruovaný, priestranný byt v dobrej lokalite, zariadený, okamžite obývateľný. Výhodou je zrekonštruovaný bytový dom, príjemné prostredie, pekný výhľad, parkovanie, blízkosť lesa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .