Ponúkame na predaj veľký pekný, zrekonštruovaný 3-izbový byt so zasklenou lodžiou v príjemnej, tichej lokalite v Bratislave - Karlova Ves, Dlhé diely, ulica Nad lúčkami. Úžitková plocha bytu je 70,46 m² vrátane malej pivničnej kobky + priestranná lodžia (cca 4 m²). Byt má k dispozícii aj priestrannú odkladaciu miestnosť na prízemí spoločnú pre dva byty. Z bytu je prekrásny výhľad.
Byt sa nachádza na 5./8 poschodí panelového bytového domu z roku 1993, k dispozícii je výťah. Bytový dom je zateplený, má zrekonštruovanú strechu, vymenené stúpacie rozvody, vchody na čip, vynovené vstupné priestory, v súčasnosti sa dokončuje rekonštrukcia vstupných priestorov, v lete prebehne výmena výťahu. Susedia sú bezproblémoví, na poschodí sú 2 byty.
V kúpnej cene je zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
DISPOZÍCIA:
- priestranná vstupná hala s priestorom na vstavané skrine, aj predsieňový nábytok
- priestranná obývacia izba so vstupom do kuchyne
- 2 nepriechodné spálne
- priestranná kuchyňa s výstupom na lodžiu
- kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku
- samostatné WC
- pivničná kobka na prízemí bytového domu
Byt pôsobí veľmi vzdušne a priestranne, vďaka spoločnej odkladacej miestnosti na prízemí bytového domu neboli v hale potrebné vstavané skrine a byt pôsobí veľmi priestranne a vzdušne.
Byt je príjemný, svetlý a teplý. Orientácia - obývačka, kuchyňa- severovýchod, spálne- juhozápad, orientované do tichého vnútrobloku. Vďaka dobrej dispozícii je byt dobre vetrateľný. Z bytu je nádherný výhľad do ďalekého okolia, na záhrady, lesy, Kamzík.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt bol okrem elektriny kompletne zrekonštruovaný; (elektrinu nebolo potrebné meniť). V byte sú pravidelne servisované plastové okná s interiérovými žalúziami a so sieťkami, bezpečnostné vchodové dvere s oceľovou vložkou, zrekonštruovaná kuchynská linka s kombinovaným šporákom a umývačkou riadu. Podlahy, interiérové dvere a zárubne, kúpeľňa s vaňou so sklenou zástenou, WC- zrekonštruované cca pred 2 rokmi. Lodžia je presklená bezrámovým posuvným systémom. V spálni je veľká vstavaná skriňa roll-dor.
Byt sa predáva zariadený (okrem jednej postele, matracov).
------
LOKALITA:
Veľmi dobrá časť Dlhých dielov- bytový dom je v kopci nad zastávkou električkys kompletnou občianskou vybavenosťou Dlhých Dielov, resp. Karlovej Vsi. V okolí bytového domu je dostatok zelene, v blízkosti sú detské ihriská, škôlky, základné školy, reštaurácie, obchody. Veľkou výhodou je neďaleký les. Vzhľadom na iné časti Dlhých Dielov je tu relatívne dobré parkovanie, k bytu je tiež prenajaté parkovacie miesto (ročný poplatok 370 eur).
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Veľmi príjemný, zrekonštruovaný, priestranný byt v dobrej lokalite, zariadený, okamžite obývateľný. Výhodou je zrekonštruovaný bytový dom, príjemné prostredie, pekný výhľad, parkovanie, blízkosť lesa.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .