EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný slnečný jednoizbový byt v Bratislave, vo vyhľadávanej mestskej časti Lamač na Studenohorskej ulici v lokalite s dostatkom zelene a krásnym výhľadom. Celková plocha bytu je 43 m² (byt - 41,34 m², pivnica – 1,66 m²), nachádza sa na 2/7 poschodí panelového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
Samostatná priestranná izba, veľkorysá kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom stave, čo je nespornou výhodou, pretože noví majitelia si môžu nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv tak, aby dokonale využili celý jej potenciál aj s prípadnou zmenou dispozície na dvojizbový byt (viď. vizualizácie).
Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie, nová fasáda, nová strecha, vymenené stúpačky, nová brána na čip.).
Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
MESAČNÉ NÁKLADY:
120 € / 1 osobu, cca 25 € elektrina
LOKALITA:
Mestská časť Lamač v sebe spája prírodu a historické pamiatky, dobrú dostupnosť aj komplenú občiansku vybavenosť. Je to vynikajúca kombinácia pre rodinné bývanie, ale aj mladých aktívnych ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie s dostatkom zelene, športových možností, ale aj kultúrneho vyžitia. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko, čo je potrebné k plnohodnotnému životu – pošta, supermarkety, všeobecný lekár pre deti aj dospelých, lekáreň, banky, reštaurácie a množstvo ďalších služieb. Neďaleko bytového domu sú k dispozícii aj detské ihriská, multifunkčné ihriská, či športová hala. Nespornou výhodou bývania je pokojná lokalita s dostatkom zelene a zároveň jednoduchá dostupnosť do centra mesta, či už MHD (zastávka priamo pri dome) alebo autom (rýchle napojenie na diaľnčný obchvat). Veľkým benefitom sú určite turistické a cyklochodníky, ktoré potešia nejedného fanúšika aktívneho oddychu, ale aj rodinky, ktoré radi trávia spoločné chvíle v prírode.
VÝHODY:
- skvelá dispozícia s možnosťou úpravy podľa potrieb nového majiteľa,
- orientácia na dve svetové strany – kuchyňa orientovaná na sever, miestnosť tým pádom nie je prehriata, izba orientovaná na juh,
- bezproblémové parkovanie,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- množstvo zelene priamo pri dome.
"Skvelá príležitosť vytvoriť si svoj prvý domov podľa vlastných predstáv"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.