Ponúkame na predaj priestrannú zrekonštruovanú garsónku s veľkou lodžiou a oddelenou kúpeľňou a WC v Bratislave - Petržalke, Rovniankova ulica. Úžitková plocha je 28,10 m² vrátane malej pivničnej kobky + lodžia cca 4,8 m². Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome. Bytový dom je terasovitý a je čiastočne zrekonštruovaný - zateplenie, vchody na čip, zrekonštruované vstupné priestory, novšie výťahové kabíny, vymenená podlaha na poschodiach. Plánuje sa ďalšia rekonštrukcia s novou správcovskou spoločnosťou. Na spoločnej chodbe na poschodí sú 3 byty. Nízke náklady na bývanie (orientačná platba správcovi 105 eur/ 1 osoba s veľkým preplatkom pri ročnom vyúčtovaní).
Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na pozemku.
------
DISPOZÍCIA:
- vstupná predsieň, v ktorej je umiestnená plnohodnotná kuchynská linka s drezom; je tu aj priestor na vešiak a skrinku na topánky
- priestranná izba s výstupom na lodžiu
- lodžia
- kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku
- samostatné WC
- pivničná kobka
Byt je priestranný, je orientovaný na južnú stranu, slnečný a teplý, s príjemným výhľadom.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt bol pred 7 rokmi kompletne zrekonštruovaný - vymenená elektroinštalácia, nová kúpeľňa so sprchovým kútom, zrekonštruované WC, nové dvere a zárubne, bezpečnostné vchodové dvere, nová plávajúca podlaha, plastové okná. Byt je vo veľmi dobrom stave, avšak v izbe je potrebné opraviť rohy a vymaľovať a prípadne si skrášliť lodžiu.
Byt sa predáva kompletne zariadený (okrem osobných vecí a TV) - kuchynská linka so spotrebičmi, vešiak a skrinka v predsieni, chladnička, práčka, manželská posteľ, obývacia stena, skriňa na oblečenie, komoda, stolík, pracovný stôl.
------
LOKALITA:
Obľúbená lokalita v strede Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu - neďaleko sú detské ihriská, relaxačné zóny, škôlka, základná škola, obchody, Kaufland, Chorvátske rameno, Zrkadlový háj, dostihová dráha, hrádza. Výborná dostupnosť do centra mesta, aj na diaľničný obchvat.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Dobrý byt v obľúbenej lokalite, výhodou je kompletná, aj keď staršia rekonštrukcia a kompletné zariadenie. Vhodný aj na prenájom ako investícia.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .