Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt o výmere 85 m² v žiadanej lokalite Petržalky. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu. Je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné a priestranné bývanie. Súčasťou bytu je aj balkón. Z kuchyne sa vychádza priamo na balkón, čo ponúka príjemné miesto na rannú kávu či večerný relax. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá zabezpečuje ďalší úložný priestor. Zároveň majiteľ bytu zdieľa s 3 susedmi aj dalšiu veľkú pivnicu na odkladanie bicyklov.
DISPOZÍCIA:
Samostatná kuchyňa s výstupom na balkón
Priestranná obývacia izba
Tri samostatné nepriechodné izby
Kúpeľňa s vaňou a priestorom pre práčku a sušičku
Samostatné WC
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je vo veľmi dobrom stave. Je vhodný na okamžité nasťahovanie. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien. To prispieva k úsporám energií. Kuchynská linka je v pôvodnom a udržiavanom stave. Ponúka novému majiteľovi priestor na prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Steny boli vymaľované neutrálnymi farbami. To robí interiér svetlým a moderným. Podlahy sú kombináciou laminátu a dlažby. To zaisťuje jednoduchú údržbu. Kúpeľňa je po staršej rekonštrukcii a poskytuje dostatok komfortu a miesta pre práčku a sušičku.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený a v dobrom stave, čo prispieva k energetickej efektívnosti a komfortu bývania. V domoch sú zavedené nové rozvody a vymenené stúpačky. Na prízemí sa nachádzajú spoločné priestory, ktoré sú pravidelne upratované. Dom má bezpečný prístup, s monitorovaním vchodu. V blízkosti sa nachádzajú aj parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov. V okolí sú tiež dobre udržiavané zelené plochy, ktoré ponúkajú príjemné prostredie na oddych a rekreáciu. K dispozícii sú dva nové výťahy, ktoré zaisťujú pohodlný prístup do vyšších poschodí. Právny vzťah k pozemkom je vysporiadaný.
VÝHODY:
Samostatná kuchyňa s balkónom
Tichá lokalita s množstvom zelene
Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – obchody, školy, MHD
Dostupnosť do centra mesta
Bezproblémové parkovanie v okolí
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú približne 180 EUR, vrátane energií.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Petržalka. Táto časť Bratislavy je známa svojou bohatou občianskou vybavenosťou a dobrými dopravnými spojeniami. V blízkosti sú nákupné centrá ako Aupark Bratislava, ktoré ponúva široký výber obchodov a reštaurácií. Ďalej sa v blízkosti nachádzajú supermarkety Kaufland, Lidl a Terno, kde si môžete zakúpiť potraviny a ďalšie produkty. Pre športové aktivity je dostupný hneď za domom veľký park s detským ihriskom, jazero Draždiak a hrádza na bicyklovanie. MHD má výborné spojenie, pričom najbližšia zastávka sa nachádza len pár minút chôdze od bytu. Na zastávkach sú dostupné linky č. 95, 98, 99, 59, 93, ktoré zabezpečujú rýchly prístup do centra Bratislavy. Už čoskoro pribudne aj priama linka elektičky. Blízkosť Dunaja a verejných parkov ponúka ďalšie možnosti na rekreáciu a relax.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt predstavuje skvelú príležitosť na bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťou okamžitého nasťahovania.
"Priestranný domov v srdci Petržalky – miesto, kde rodina zažíva pohodlie a pokoj"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.