Ponúkame Vám na predaj trojizbový byt v Bratislave - časť Petržalka, na Vigľašskej ulici. Byt s výmerou 77,32 m² sa nachádza na 11. poschodí, v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bytovom dome s výťahom, s 12 poschodiami. K bytu prislúcha aj pivničná kobka v suteréne domu vo veľkosti 1,55 m² a podlahovú plochu bytu dopĺňajú dve zasklené lodžie s veľkosťami 5,25 m², čím byt ponúka úžitkovú plochu cez 87 m². Orientácia bytu je na juhozápadnú a severovýchodnú stranu. Byt sa ponúka kompletne zariadený nábytkom.
DISPOZÍCIA:
- predsieň/hala disponuje predsieňovým nábytkom, ktorý ponúka dostatočný priestor pre uloženie kabátov, búnd, či topánok, po vstupe do bytu
- z predsiene/haly sa otvorenou dispozíciou dostanete do obývacej miestnosti, z ktorej vedie výstup na prvú zasklenú lodžiu
- chodba, ktorá Vás z haly zavedie do kuchyne a zvyšnej časti bytu
- kuchyňa s dvojročnou kuchynskou linkou, cez ktorú sa dostanete do spálne s väčšou skriňou
- samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa s vaňou
- detská izba, ktorá disponuje veľkou skriňou a výstupom na druhú zasklenú lodžiu
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia ako úprava dispozície vstupu do spálne, zníženie stropu podhľadom v obývacej izbe, čiastočná výmena elektroinštalácie a výmena kuchynskej linky so spotrebičmi pred dvoma rokmi. V byte sú namontované bezpečnostné dvere Sherlock, plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Laminátová podlaha je v predsieni, na chodbe, v detskej izbe, v obývačke a spálni je drevená podlaha. V kuchyni, v samostatnej kúpeľni a toalete sú keramické obklady a dlažba. Optický internet a digitálna TV je momentálne napojená od Telekomu.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1981 a bol kompletne zrekonštruovaný a zateplený pred jedenástimi rokmi. Parkovanie pred bytovým domom a v jeho okolí je vo väčšine dňa bezproblémové.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Momentálne nastavené mesačné náklady pre trojčlennú rodinu predstavujú sumu 220€ (už spolu so ZSE, SPP, BVS, správca a fond opráv), pričom samozrejme zálohové platby budú závisieť od Vašej konkrétnej spotreby. K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni spotreby.
LOKALITA:
Bytový dom je umiestnený v tichej a príjemnej časti mesta a v jeho okolí nájdete zeleň a parky pre voľnočasové aktivity. Tento byt je ideálnou nehnuteľnosťou pre mladé rodiny aj seniorov, nakoľko Vám v jej blízkosti poskytuje dostatok obchodov, škôl, škôlok a zdravotníckych zariadení. Lokalita poskytuje výborne dopravné spojenie zastávkami autobusov, či budúcou zastávkou električky. Byt je vhodný ako dlhodobá investícia, s možnosťou prenájmu, pričom aj momentálne ho viete nadobudnúť spolu so solventnými nájomcami alebo ako príjemný domov pre vašu rodinu.
Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky.
"Kompletne zariadený trojizbový byt s príjemným výhĺadom na okolie"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.