Ponúkame na predaj pekný, priestranný 3-izbový byt v Bratislave - Petržalke, v blízkosti obľúbeného Veľkého Draždiaka, Lietavská ulica. Úžitková plocha bytu je 66,02 m² vrátane pivničnej kobky, plus lodžia 3,51 m². Byt sa nachádza na najvyššom 13.poschodí poschodí v panelovom bytovom dome.
Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný, spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom súčasťou predaja.
DISPOZÍCIA:
Byt je priestranný a má zaujímavú dispozíciu - vstupná predsieň, kúpeľňa spojená s WC, priestranná hala (12,19 m²) so vstupom do všetkých miestností, priestranná kuchyňa (9,41 m²) s výstupom na lodžiu, 3 nepriechodné izby. Byt je orientovaný na západ, východ, je svetlý, teplý a je z neho príjemný výhľad. K bytu prislúcha pivničná kobka.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt v minulosti prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má plastové okná, plávajúce podlahy/ dlažbu, zánovnú kuchynskú linku, kúpeľňu s vaňou a priestorom na práčku, vymenenú poistnú skrinku. Je v slušnom, obývateľnom stave.
Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane spotrebičov. V jednej z izieb je veľká vstavaná skriňa roll-dor. Všetky izby sú zariadené ako spálne, v dvoch izbách je aj pracovný stôl.
Byt je skvele prispôsobený na prípadný prenájom vo vyhľadávanej lokalite.
BYTOVÝ DOM:
Zrekonštruovaný panelový bytový dom z r. 1982 - zateplený, zrenovovaná strecha, nové výťahy (2023), vymenené stúpacie rozvody, zrekonštruované spoločné priestory, vchody na čip. Dom pôsobí veľmi príjemne a čisto.
LOKALITA:
Lokalita s vynikajúcou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, detské ihriská, zastávka MHD, rôzne prevádzky, nákupné centrum. Veľké parkovisko pred domom pre rezidentov. Blízke okolie ponúka množstvo príležitostí na aktívne využitie voľného času- športový areál, Chorvátske rameno, jazero Draždiak, hrádza.
MESAČNÉ NÁKLADY:
175 EUR
VÝHODY:
- dobrá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou, veľkým parkoviskom pre rezidentov a množstvom príležitostí na voľnočasové aktivity
- zariadený, okamžite obývateľný/prenajateľný - všetky tri miestnosti je možné využiť ako spálne pre prípadných nájomníkov, veľká hala a priestranná kuchyňa poskytnú dostatok priestoru na spoločné stretávanie
- vďaka najvyššiemu poschodiu Vás nebudú rušiť susedia nad Vami
NÁZOR MAKLÉRA:
Neskutočne zaujímavý byt veľmi vhodný na bývanie, ale tiež ako investícia na prenájom.
"Výborne dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .