Profesionáli v realitách

Tisíce spokojných klientov po celom Slovensku

Bezpečný a rýchly predaj/kúpa

Jednotka v realitách na slovenskom trhu

Overení profesionáli tisíckami klientov

Nechajte všetko na nás, rýchlo a bezpečne

Kúpa bytu na najvyššom poschodí - aké sú výhody a nevýhody?

Kúpa bytu na najvyššom poschodí bola v minulosti postrachom a to hlavne za čias minulých, keď byty patrili družstvu a zatekanie strechy bol dlhodobý proces. V dnešnej dobe už táto situácia nehrozí, s čím je teda treba počítať?

Každé bývanie má svoje výhody a nevýhody, aké ma bývanie na najvyššom poschodí? S čím počítať a ísť do kúpy takéhoto bytu?

Výhody bývania na najvyššom poschodí

Bývanie na najvyššom poschodí má dve najväčšie výhody. Prvou je, že vám nikto nebehá nad hlavou, čo je naozaj veľmi veľká výhoda, ktorú možno oceníte iba vtedy, ak ste doteraz mali susedov, ktorí majú malé deti, alebo stávajú do práce skoro ráno. To ticho z vyššieho poschodia je naozaj na nezaplatenie.
Druhou veľkou výhodou je väčšinou nezameniteľný výhľad, ktorý rapídne zvyšuje cenu vašej nehnuteľnosti oproti bytom na nižších podlažiach. Teda, ak nemáte okna orientované na vyššiu bytovku priamo oproti vám alebo vám vo výhľade nezavadzia vysoký strom.

Nevýhody bytu

Prvou a najväčšou je vyššia cena za vykurovanie, nakoľko vás nikto z vrchu nevykuruje. Aj keď v novostavbách sa s vyššími nákladmi nestretne, práve naopak a prečo je to tak? Novostavby majú veľmi dobre zateplenú strechu a zákon fyziky hovorí, že teplo stúpa od spodu, takže vás vykurujú susedia pod vami a vy kúrite úplne minimálne. A teda práve naopak, budete mať vyššie náklady s chladením v lete, keď horúca strecha môže spôsobiť o niečo vyššiu teplotu v byte a klimatizácia bude musieť ísť na vyšší výkon ako v bytoch pod vami.
Ďalšou nevýhodou je nutné používanie výťahu. Ak sa výťah pokazí, pravdepodobne sa dosť našľapete aj niekoľko dní a tiež cesta domov vám bude o pár minút trvať dlhšie, ako susedom "z dvojky".
Možné zatekanie zo strechy je tiež jeden z problémov, ktoré trápi najvyššie poschodia. V dnešnej dobe je to ale skôr ojedinelý stav a všetko musí riešiť váš bytový správca na náklady z fondu opráv. Samozrejme prípadne nutné vymaľovanie budete riešiť pravdepodobne cez vašu bytovú poistku, ktorú určite odporúčame.

Na záver

Tak ako sú odporcovia bývania na najvyššom poschodí, sú aj zástancovia a to hlavne kvôli výhľadom. Pri novostavbách sa dokonca ceny každým jedným poschodím zvyšujú a najdrahšie byty nájdete práve na najvyššom poschodí. Takže záleží len vašich preferenciach ako kupujúcich.

Chcete poradiť radšej osobne?

Potrebujete viac informácii ku kúpe/predaju/prenájmu?
Nechajte to na nás, sme profesionáli.

CHCEM PREDAŤ/PRENAJAŤ CHCEM KÚPIŤ ONLINE KALKULAČKA NEHNUTEĽNOSTI

Mohlo by vás zaujímať

Problém s nehnuteľnosťou - naša poradňa

Realitná poradňa

Predaj nehnuteľnosti Kúpa nehnuteľnosti Prenájom nehnuteľnosti Realitná kancelária Hypotéka O nehnuteľnostiach Všeobecné informácie

Hypotekárna poradňa

Najlepšia hypotéka Podmienky získania hypotéky Porovnanie hypoték Hypotekárna kalkulačka Dĺžka/zmena fixácie hypotéky Refinancovanie hypotéky

Aktuálne kamenné zastúpenia

HALO reality má aktuálne tieto kamenné zastúpenia, nájdete nás ale už v 61 okresoch Slovenska.
Pozrite si zoznam všetkých okresov pôsobnosti.

Novinky z HALO reality

Toľko noviniek, firemných a marketingových aktivít nenájdete v žiadnej inej realitnej kancelárii.

VIAC NOVINIEK - JEDINE V HALO

Dostali sme od vás už 5 171 pozitívnych recenzií

Spokojní klienti sú to najcennejšie, nechajte predaj vašej nehnuteľnosti na istotu a pridajte sa k ním aj vy. Pozrite si najnovšie fotky našich spokojných klientov, ktorí pochádzajú z celého Slovenska.

Stretli ste sa už s nami? Prosíme ohodnoťte vaše skúsenosti aj anonymne, v tomto dotazníku, ďakujeme.

Spokojná kupujúca a predávajúci pri odovzdávaní trojizbového bytu v Bratislave, obchod zastrešovala Mgr. art. Mária Markus.

Spokojná predávajúca pri odovzdávaní garsónky v Košiciach, obchod zastrešoval Anton Kupčík.

Spokojní predávajúci a kupujúci pri preberaní rodinného domu v Trenčín, obchod zastrešovala Margita Agh.

Spokojní predávajúci a kupujúci po podpise zmlúv od dvojizbového bytu v okrese Poltár, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

Spokojní kupujúci trojizbového bytu v Partizánskom, na fotke s manažérkou pobočky Andreou Repovou.

Spokojná predávajúca pri odovzdávaní rodinného domu v okrese Trenčín, na fotke s realitnou maklérkou Andreou Repovou.

Spokojní kupujúci a predávajúci po podpise zmlúv od jednoizbového bytu v okrese Lučenec, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

Spokojní predávajúci a kupujúci dvojizbového bytuv Prešove, obchod zastrešoval manažér pobočky Ing. Štefan Páll.

Spokojní predávajúci a kupujúci po podpise zmlúv od rodinného domu v okrese Lučenec, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

Spokojní predávajúci a kupujúci pri odovzdávaní trojizbového bytu v Košiciach, obchod zastrešovala Dana Kupčíková.

Spokojní kupujúci a predávajúci rodinného domu v Lučenci, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

Spokojná kupujúca pri preberaní kľúčov od svojho rodinného domu v okrese Lučenec, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

Spokojní kupujúci a predávajúca v kancelárii HALO reality po podpise zmlúv od garsónky v Lučenci, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

Spokojní kupujúci v kancelárii HALO reality po podpise zmlúv od trojizbového bytu v okrese Lučenec, obchod zastrešoval manažér pobočky Ján Beľa.

Spokojná kupujúca a predávajúci po podpise zmlúv od trojizbového bytu v Revúcej, obchod zastrešoval Tomáš Mužík.

Spokojní kupujúci a predávajúci rodinného domu v okrese Trebišov, na fotke s manažérom pobočky Milošom Kubicom.

Spokojný kupujúci pri preberaní kúpnych zmlúv od svojho nového rodinného domu v Prievidzi , na fotke s realitnou maklérkou Andreou Repovou.

Spokojní predávajúci a kupujúci pri odovzdávaní pozemku so starším domom v Partizánskom, obchod zastrešovala Lucia Vlčková.

Spokojná predávajúca a kupujúca pri odovzdávaní dvojizbového bytu v Bratislave, obchod zastrešovala Mgr. art. Mária Markus.

Spokojní kupujúci a predávajúci po podpise zmluvy od trojizbového bytu v okrese Lučenec, obchod zastrešoval realitný maklér Ján Beľa.

Zobraziť všetky (5 171)

Máme už viac ako 35 000 klientov

Aktuálne máme už viac ako 35 000 klientov po celom Slovensku, ktorí cez HALO reality predali/kúpili/prenajali nehnuteľnosť. Spokojných klientov aj s fotkami si môžete pozrieť na podstránke našich realitných recenzií.

Sme overená realitná kancelária

V ponuke sme doteraz mali už viac 60 000 nehnuteľností po celom Slovensku, navyše sme členom Združenia realitných kancelárii (ZRKS). S nami máte istotu, sme overená realitná kancelária.

Aktuálne 5171 pozitívnych recenzií

Spoločnosť HALO reality má aktuálne už 5171 pozitívnych recenzií. Môžete si ich pozrieť na našej stránke spokojných klientov, navyše aj s fotkami. Kontaktujte nás a pridajte sa k nim aj vy.

Sme profesionáli v realitách

Jedine v HALO reality máte komplexný prehľad informácii o každom spolupracovníkovi. Na kvalite nám záleží, každý jeden maklér je viackrát do roka školený a spokojnosť pravidelne overovaná u našich klientov.

Realitná poradňa/blogy/inšpirácie/rozhovory

Sme profesionáli, pozrite si našu realitnú poradňu - najdôležitejšie otázky pri kúpe/predaji nehnuteľnosti, blogy maklérov, rozhovory či naše inšpirácie pri zariaďovaní nehnuteľnosti.
Nenašli ste čo ste hľadali, napíšte nám otázku.

Zobraziť celú poradňu/články

Podsekcie poradne:

Nenašli ste čo ste hľadali?

Máte konkrétny problém? Napíšte nám a odpoveď nájdete v našej realitnej poradni.
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia