Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť bývať v modernom 2-izbovom byte s výmerou 66,52 m² a priestrannou terasou o výmere 54,5 m², ktorý spája mestský štýl s komfortom vlastného vonkajšieho priestoru. Tento kompletne zariadený byt sa nachádza v žiadanej lokalite Nového Mesta, Vinohrady, na ulici Na Grunte a je pripravený splniť vaše predstavy o dokonalom bývaní bez ďalších investícií. Využite túto ponuku na skvelý štart alebo ako zhodnotenie vašej investície.
DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba – 3 m²: praktický priestor na uskladnenie obuvi a vrchného oblečenia, ktorý vás privíta útulným pocitom domova.
Obývacia izba – 22,7 m²: svetlá a priestranná obývačka, ideálna na relaxáciu a spoločenské chvíle.
Kuchyňa – 11 m²: moderná kuchyňa, prepojená s obývacou izbou, ktorá je ideálna na varenie a rodinné jedlá.
Spálňa – 14 m²: príjemne riešená miestnosť pre pohodlný spánok a relax, dostatočne priestranná na vytvorenie vlastného útulného priestoru.
Kúpeľňa – 4,6 m²: funkčne usporiadaná kúpeľňa s moderným vybavením a komfortným priestorom pre vašu dennú hygienu.
Samostatné WC – 2 m²: praktický priestor, oddelený od kúpeľne.
Práčovňa – 3,2 m²: účelná miestnosť na pranie a sušenie bielizne, s dostatočným priestorom na uskladnenie.
Šatník – 1,7 m²: skvelo navrhnutý priestor na uskladnenie oblečenia a osobných vecí.
Terasa – 54,5 m²: veľkorysý vonkajší priestor, ktorý je perfektný na oddych, grilovanie alebo posedenie s priateľmi a rodinou.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tento byt je skutočným skvostom na trhu! Kompletne a moderne zariadený s dôrazom na detail, ponúka jedinečný pocit luxusu a pohodlia. Použité nadštandardné materiály a kvalitné vybavenie zabezpečujú okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Každý kút bytu je starostlivo navrhnutý, aby vyhovoval modernému životnému štýlu, pričom vytvára útulnú atmosféru, ktorá vás nadchne a osloví. Nechajte sa uniesť krásou a funkčnosťou tohto priestoru, kde sa štýl stretáva s komfortom!
BYTOVÝ DOM:
Tento udržiavaný bytový dom ponúka bezpečné a príjemné bývanie v srdci žiadanej lokality. Zateplený, zaručuje nízke náklady na energie a komfortnú klímu počas celého roka. Moderné výťahy a kvalitné spoločné priestory vytvárajú príjemnú atmosféru pre všetkých obyvateľov. Tento bytový dom je ideálnym miestom pre rodiny, profesionálov aj investorov, ktorí hľadajú kvalitu a komfort v mestskom prostredí.
VÝHODY:
> Priestranná terasa s výmerou 54,5 m², ideálna na relaxáciu, grilovanie alebo posedenie s priateľmi a rodinou.
> Kompletné a moderné zariadenie, ktoré zaručuje pohodlie a estetiku bez nutnosti ďalších investícií.
> Výborná poloha s rýchlym prístupom do centra mesta a blízkosťou prírodných lokalít pre aktívny životný štýl.
> Bohatá občianska vybavenosť v okolí, vrátane obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy.
> Udržiavaný bytový dom s bezpečným prostredím a nízkymi nákladmi na energie vďaka zatepleniu.
> Bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre Vás a Vašich návštevníkov.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady sú priaznivo nastavené: 185 EUR pre 3-člennú rodinu
LOKALITA:
Nachádzate sa v srdci vyhľadávanej časti Nového Mesta – Vinohrady, známej svojou atmosférou a kvalitou života. Táto lokalita ponúka bohatú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, kaviarní a reštaurácií, ktoré uspokoja všetky vaše potreby. Skvelá dopravná dostupnosť zabezpečuje rýchle spojenie s centrom mesta, pričom v blízkosti sú zastávky verejnej dopravy.
Vinohrady sú obľúbené medzi mladými profesionálmi a rodinami, ponúkajú množstvo kultúrnych a športových aktivít. Blízkosť parkov a rekreačných oblastí zaručuje možnosti na relax a šport, čím sa táto lokalita stáva ideálnym miestom pre kvalitný a aktívny život. Na tejto ulici si užijete pokojné prostredie, pričom sa nachádzate len na skok od rušného mestského života. Bezproblémové parkovanie v okolí domu zvyšuje komfort bývania a uľahčuje každodenné aktivity.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento priestranný a moderne zariadený byt s veľkorysou terasou predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitné mestské bývanie spojené s vonkajším priestorom. Jeho strategická poloha v obľúbenej lokalite Vinohrady zaručuje výbornú investičnú príležitosť, či už ako trvalé bývanie alebo dlhodobý prenájom.
Komfort, moderné vybavenie a priaznivé mesačné náklady sú faktory, ktoré tento byt robia ešte atraktívnejším. Nezmeškajte šancu získať tento skvost na trhu s nehnuteľnosťami!
"Žite naplno v modernom byte s terasou, kde mestský štýl stretáva pohodlie!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.