Overená nehnuteľnosť
OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ
Ponúkame Vám na predaj 5 izbový rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v Bratislave, mestskej časti Rača. Rodinný dom je umiestnený na pozemku vo výmere 1324 m², orientačná úžitková plocha je cca 460 m². IS - elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia. Kúrenie centrálne, zabezpečené plynovým kotlom v suteréne a radiátormi v miestnostiach domu. DISPOZÍCIA DOMU:I.NP - vstupne zádverie, kde sa v blízkosti nachádza miestnosť s možnosťou využitia po úprave na hosťovské WC, slnečná, priestranná miestnosť, ktorú je možné využiť aj ako kuchyňu spojenú s obývacou časťou a posuvné balkónové dvere, ktoré umožňujú vstup na terasu do záhrady. Cez sklenné zasúvacie dvere sa prechádza na chodbu so vstupmi do samostatných obytných miestností, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, vstupom na samostatnú toaletu, vstupom do podkrovnej a pivničnej časti domu. Dom disponuje 4 nepriechodnými izbami, jedna miestnosť je po rekonštrukcii predpripravená na kuchyňu s komorou.PODKROVIE - táto časť je pripravená na dokončenie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. V suteréne sa nachádzajú dve miestnosti - práčovňa a technická miestnosť, v ktorej sa nachádza plynový kotol na kúrenie a ohrev vody. Z vonkajšej strany domu je vstup do samostatnej časti suterénu s jednou väčšou miestnosťou.Vedľa domu je postavená samostatná garáž s orientačnou podlahovou plochou 30 m². CHARAKTERISTIKA:Jedná sa o dom postavený okolo roku 1965, ktorého konštrukcia je z pálenej tehly. Strecha je sedlová so škridlovou strešnou krytinou. Vjazd do domu je cez elektricky ovládanú bránu na diaľkové ovládanie, parkovanie je možné pre 3-4 autá vedľa domu na otvorenom parkovacom státí v rámci pozemku. Pozemok je kompletne oplotený vysokým murovaným plotom a okolo domu je nová zámková dlažba.Interiér a exteriér nehnuteľnosti je zabezpečený kamerovým systémom a osvetlením. Rodinný dom má po rekonštrukcii plastové okná, niektoré s vonkajšími plastovými roletami. Bezpečnostné vstupné dvere, kvalitné interiérové dvere, nové rozvody kúrenia, radiátory, nová podlaha v obytných miestnostiach, v kúpeľni a toalete moderný obklad a dlažba, kompletná rekonštrukcia kúpeľne a toalety (Gemerit), nové rozvody elektriny, nová vodoinštalácia, v podkrovnej časti predpríprava na 3 - izbový obytný priestor a kuchyňou s novou kanalizáciou, vodoinštaláciou a tiež elektroinštaláciou. Schody do pivničných priestorov s novou dlažbou. Fasáda domu bola tiež zrekonštruovaná - zateplenie polystyrénom s hrúbkou 10 cm a nová fasádna farba s vonkajšou dlažbou na terase a schodoch do záhrady. Na pozemku sú dva samostatné vstupy, predný z hlavnej ceny a zo zadnej časti pozemku cez veľkú mohutnú bránu. V zadnej časti záhrady sa nachádza posedenie a tiež ohnisko na trávenie spoločných chvíľ s rodinou a priateľmi.
Bratislava, mestská časť Rača je súčasťou tretieho bratislavského obvodu a je vzdialená od centra Bratislavy 8 km. Jednou z výhod tejto nehnuteľnosti je bezprostredné napojenie na hlavné ťahy. V okolí je MHD, školy, škôlky, obchody, BILLA, LIDL, obchodný dom, banky, pošta, služby a mnoho ďalších.Rodinný dom je vzhľadom na svoju polohu a dispozíciu vhodný aj ako sídlo firmy, prípadne iný investičný zámer.
- bezpečná lokalita s rýchlym napojením na hlavné triedy,- rozsiahla rekonštrukcia,- priestranný pozemok,- investiční zámer,- dvojgeneračný dom, - súkromie. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa a nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď.Odporúčam obhliadku!Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
U nás vieme, čo ukazujeme. Máme overeného vlastníka, vieme o ťarchách a nehnuteľnosť sme OSOBNE VIDELI. Nepredávame okopírované inzeráty z internetu. Sme profesionáli.
Odporúčili by ste nás známemu? Aku skúsenosť ste mali s naším maklérom a službami Vy?
Sme členom jedného z top združení realitných kancelárii, ktoré dohliada na férove fungovanie.
Nezavádzame. Pozrite si čo všetko je v uvedenej cene na našom webe a aké služby poskytujeme.
Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.