EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestranný slnečný štvorizbový byt v Bratislave v mestskej časti Rača na ulici Gelnická s výbornou dispozíciou. Celková plocha bytu je 81,42 m² (byt – 76,33 m², pivnica v suteréne domu – 1,44 m², lodžia – 3,65 m²), nachádza sa na 2/8 poschodí panelového bytového domu (pod bytom je ešte ďalší byt). K dispozícii je aj kumbál na medziposchodí určený dvom bytom.
DISPOZÍCIA BYTU:
priestranná obývačka, 3 izby (jedna so vstupom na lodžiu), samostatná kuchyňa, murovaná kúpeľňa, samostatné WC a veľkorysá hala.
STAV BYTU:
byt je v pôvodnom stave okrem vymenených plastových okien, čo novému majiteľovi ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv s možnosťou zmeny dispozície.
Bytový dom je zateplený, s novou strechou, vstupnými bránami, plánovaná je výmena stúpačiek.
Spolu s bytom sa predáva aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – všetko je v pešej dostupnosti – električka, škola, škôlka, pošta, zdravotné stredisko, nákupné centrum, trh, rýchle napojenie na obchvat, detské ihrisko hneď za domom, lokalita s dostatkom zelene - Malé Karpaty, ktoré ponúkajú možnosť výletov, prechádzok či bicyklovania, cyklistický chodník Jurava, možnosti prechádzok vo vinohradoch...
VÝHODY:
pôvodný stav umožňuje úpravu bytu podľa vlastných predstáv nového majiteľa s možnosťou zmeny dispozície
skvelá orientácia na dve svetové strany, nočná časť otočená do tichého dvora na severovýchod a denná časť na juhozápad
dostatok zelene v okolí domu
kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti bez potreby cestovania autom
Príďte sa sami presvedčiť, srdečne Vás pozývam na obhliadku!
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .