Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt vhodný na prerobenie na 3 izbový v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite, v mestskej časti Ružinov na ulici Jašíkova. Ulica sa nachádza v západnej časti v miestnej časti Pošeň. Vyznačuje sa voľnou urbanistickou štruktúrou v zeleni, ktorá vytvára príjemné prostredie pre život.
Celková plocha bytu je 68,12 m² plus veľkorysá terasa 20 m². Byt sa nachádza na prízemí zo 6 poschodí, preto disponuje veľkou ohradenou zastrešenou predzáhradkou či terasou. Orientácia miestnosti je na východ a západ. Náklady sú130 eur plus el./ 2 os. na mesiac.
K bytu prislúcha pivnica o rozmere 1,5 m² a možnosť využívať spoločný priestor na odkladanie kočíkov a bicyklov. Byt má veľký potenciál na prerobenie na 3 izbový byt
s krásnym prepojením interiéru s exteriérom alebo s prirobením zimnej záhrady.
Veľkou výhodou bytu je jeho bezbariérovosť či už samotný bezbariérový vstup do bytového domu a bytu, tak ako aj veľké priestory v byte v rátane kúpeľne, čo ocenia hlavne ľudia s hendikepom alebo rodina s malými deťmi. K rodinnej pohode prispejú aj ihriská vo výhľade z terasy, kde stačí len zavolať na deti a mať ich pod dohľadom. Tento byt čakajúci na prerobenie podľa Vašich predstáv je je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Posledná fotka je vizualizácia pre inšpiráciu nového majiteľa.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je hala, z ktorej je samostatný vstup do každej z miestností. Po pravej strane je rozmerný šatník a jedna izba slúžiaca pôvodne ako spálňa. Oproti je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Naľavo je miestnosť slúžiaca ako obývačka s východom na terasu. Východ na terasu je aj z kuchyne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte sú menené stúpačky, plastové okná so žalúziami, kuchynská linka, el. káble v kuchyni, zostatok bytu je v pôvodnom stave.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, stúpačky, strecha, nová fasáda, vchodové dvere na čip, vstupné priestory, maľovka, nové schránky, nový výťah.
Do bytového domu sú dva vstupy, jeden smerom k parkovisku a ceste, druhý ku parku a ihriskám. Do domu je privedený optický internet a TV.
VÝHODY:
- priestrannosť bytu
- možnosť prerábky na 3 izbový
- samostatný vstup do všetkých miestnosti
- z dvoch miestnosti vstup na terasu
- bezbariérovosť
- otočenie obývačky a terasy smerom od ulice do parku
- výhľad z terasy na ihriská
- bezproblémové parkovanie
MESAČNÉ NÁKLADY:
65 os./ mesiac
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchody, supermarkety, služby, školy, zdravotné stredisko, potraviny,
banka, lekáreň, MHD,
- park Andreja Hlinku- možnosť športu a kultúrnych podujatí
- zeleň v okolí
- bezproblémové parkovanie, bez parkovacej politiky
NÁZOR MAKLÉRA:
Rozmermi veľkorysý 2 izbový byt ponúkajúci možnosť prerobenia na atraktívny 3 izbový byt s lákavým prepojením s exteriérom, s využitím veľkej terasy na vytvorenie miesta pre relax a pohodu v domácom prostredí. Obrovským bonusom je jeho bezbariérovosť, pre ktorú je vhodný aj pre ľudí s hendikepom, starších ľudí, rodiny s malými deťmi alebo len milovníkov prírody, ktorí ocenia možnosť pestovania rastlín na terase.
"Byt s potenciálom na prerobenie na atraktívny 3 izbový byt s veľkou terasou."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.