Ponúkame na predaj veľký 2 izbový byt vhodný na prerobenie na 3 izbový v Bratislave, vo vyhľadávanej lokalite, v mestskej časti Ružinov na ulici Jašíkova. Ulica sa nachádza v západnej časti v miestnej časti Pošeň. Vyznačuje sa voľnou urbanistickou štruktúrou v zeleni, ktorá vytvára príjemné prostredie pre život.
Celková plocha bytu je 68,12 m² plus veľkorysá terasa 20 m². Byt sa nachádza na prízemí zo 6 poschodí, preto disponuje veľkou ohradenou zastrešenou predzáhradkou či terasou. Orientácia miestnosti je na východ a západ. Náklady sú130 eur plus el./ 2 os. na mesiac.
K bytu prislúcha pivnica o rozmere 1,5 m² a možnosť využívať spoločný priestor na odkladanie kočíkov a bicyklov. Byt má veľký potenciál na prerobenie na 3 izbový byt
s krásnym prepojením interiéru s exteriérom alebo s prirobením zimnej záhrady.
Veľkou výhodou bytu je jeho bezbariérovosť či už samotný bezbariérový vstup do bytového domu a bytu, tak ako aj veľké priestory v byte v rátane kúpeľne, čo ocenia hlavne ľudia s hendikepom alebo rodina s malými deťmi. K rodinnej pohode prispejú aj ihriská vo výhľade z terasy, kde stačí len zavolať na deti a mať ich pod dohľadom. Tento byt čakajúci na prerobenie podľa Vašich predstáv je je bez tiarch a k dispozícii ihneď. Posledná fotka je vizualizácia pre inšpiráciu nového majiteľa.
DISPOZÍCIA:
Po vstupe je hala, z ktorej je samostatný vstup do každej z miestností. Po pravej strane je rozmerný šatník a jedna izba slúžiaca pôvodne ako spálňa. Oproti je kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC. Naľavo je miestnosť slúžiaca ako obývačka s východom na terasu. Východ na terasu je aj z kuchyne.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
V byte sú menené stúpačky, plastové okná so žalúziami, kuchynská linka, el. káble v kuchyni, zostatok bytu je v pôvodnom stave.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, zateplenie, stúpačky, strecha, nová fasáda, vchodové dvere na čip, vstupné priestory, maľovka, nové schránky, nový výťah.
Do bytového domu sú dva vstupy, jeden smerom k parkovisku a ceste, druhý ku parku a ihriskám. Do domu je privedený optický internet a TV.
VÝHODY:
- priestrannosť bytu
- možnosť prerábky na 3 izbový
- samostatný vstup do všetkých miestnosti
- z dvoch miestnosti vstup na terasu
- bezbariérovosť
- otočenie obývačky a terasy smerom od ulice do parku
- výhľad z terasy na ihriská
- bezproblémové parkovanie
MESAČNÉ NÁKLADY:
65 os./ mesiac
LOKALITA:
- kompletná občianska vybavenosť
- v blízkosti obchody, supermarkety, služby, školy, zdravotné stredisko, potraviny,
banka, lekáreň, MHD,
- park Andreja Hlinku- možnosť športu a kultúrnych podujatí
- zeleň v okolí
- bezproblémové parkovanie, bez parkovacej politiky
NÁZOR MAKLÉRA:
Rozmermi veľkorysý 2 izbový byt ponúkajúci možnosť prerobenia na atraktívny 3 izbový byt s lákavým prepojením s exteriérom, s využitím veľkej terasy na vytvorenie miesta pre relax a pohodu v domácom prostredí. Obrovským bonusom je jeho bezbariérovosť, pre ktorú je vhodný aj pre ľudí s hendikepom, starších ľudí, rodiny s malými deťmi alebo len milovníkov prírody, ktorí ocenia možnosť pestovania rastlín na terase.
"Byt s potenciálom na prerobenie na atraktívny 3 izbový byt s veľkou terasou."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .