Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izbový byt o rozlohe 36,17 m² plus loggia 3,3 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Ružinov na ulici Vlčie hrdlo.
Byt je na 5/8 p. v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s dvomi výťahmi.
Vychutnajte si bývanie v mestskej časti plnej zelene, ktorá má príjemnú západnú orientáciu. Lokalita ponúka pokojné bývanie.
Náklady na bývanie sú 118 eur + 64,70 eur fond opráv.
Operátor pre TV a internet-OPTIKA od spoločnosti UPC (možné aj od spoločnosti Telekom, Orange).
PARKOVANIE:
Pri bytovom dome je vlastné parkovanie.
K bytu patrí jedno parkovacie miesto pri dome. Na parkovisko sa dostanú len majitelia bytov. Vstup je na elektr. ovládanú rampu.
DISPOZÍCIA BYTU:
Vstupná chodba disponuje predsieňovou zostavou, ktorá ponúka úložný priestor.
Kuchyňa s novou kuchynskou linkou na mieru.
Obývacia izba s výstupom na loggiu.
Spálňa disponuje manželskou posteľou, skriňou.
Kúpelňa je obložená kvalitným keramickým obkladom a dlažbou, vybavená sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom, toaletou.
Byt sa predáva s novým zariadením.
Možnosť dokúpiť pivnicu.
STAV BYTU:
Byt bol v r. 2023 kompletne zrekonštruovaný, vymaľovaný, nové omietky a stierky, elektrické rozvody, rozvody vody, odpad, svietidlá, vypínače, zásuvky, plastové okná, kvalitné bezpečnostné dvere, interiérové dvere a zárubne DUB svetlý, nová kúpelňa a sanita, led svietidlá, vinylová podlaha, plávajúce parkety, nové ventily na radiátore.
BYTOVÝ DOM:
Prebieha kompletná rekonštrukcia domu: spoločných priestorov, zateplenie, kvalitná mramorová dlažba na chodbe, nové schránky, stúpačky, kamerový systém, nová brána, vstup na čip, dva nové výťahy, vymaľovaný, bezbariérový prístup. Na loggie nasádzajú nové zábradlie a dlažbu. Sú izolované hydroizoláciou.
Spoločný priestor na odkladanie vecí.
OKOLIE:
Ponúka kompetnú občiansku vybavenosť v blízkosti domu:
- zdravotné stredisko, ihrisko, škôlka, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, Kaufland,
- pri dome autobusová zastávka MHD, dobrá dostupnosť do centra mesta a napojenie na R7.
NÁZOR MAKLÉRA:
Pekný 2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Je moderne a dizajnovo zladený - vytvára príjemné bývanie. Je bez tiarch, má loggiu, pivnicu, novo zrekonštruovaný bytový dom, spoločné priestory domu, 2 x nový výťah, vlastné parkovacie miesto.
Bývanie v danej lokalite je príjemné, je tu veľa zelene, cyklotrasy a chodníky - športové možnosti. Povodie malého Dunaja Vám spríjemnia prechádzky so psíkom. Ideálne miesto pre aktívny život.
Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovací byt alebo na investičné účely.
Rýchle napojenie na obchvat.
Dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.
"Výborné štartovacie bývanie alebo investičný byt"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .