Predaj, trojizbový byt Bratislava Ružinov, Nivy, Bajkalská ul.

Ponúkame na predaj mimoriadne priestranný trojizbový mezonetový byt s úžitkovou plochou 118 m² plus štyri balkóny a komora - spolu 125 m², ktorý sa nachádza na treťom a štvrtom poschodí 4-poschodového obytného domu s výťahom na konci Bajkalskej ulice v Bratislave, mestská časť Ružinov - Nivy. Za vstupnými dverami je naozaj veľká vstupná hala, spojená s kuchyňou, poskytujúca miesto pre jedálenský stôl, točené schody do poschodia bytu, vysoké rolldoory a stále zostáva priestor pre pracovný kútik. Z kuchyne sa vystupuje na balkón. Z haly, ktorá má parametre ďalšej obytnej miestnosti, vstupujeme do obývacej izby, samostatnej kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a do príručnej komory. Z obývacej izby sa vystupuje na dva balkóny, pričom z jedného sa vchádza do komory č. 2, ktorá nahrádza pivnicu. Po pevných točených schodoch vystupujeme na poschodie bytu kde sa nachádzajú dve izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, spojená s toaletou a veľký šatník so zabudovanými obojstrannými policovými skriňami a veľkým zrkadlom. Z oboch horných izieb sa vystupuje na horný balkón. Galéria na poschodí ponúka priamy pohľad dolu na jedálenský stôl a kuchyňu. Byt bol vybudovaný a kolaudovaný v roku 2013 ako nadstavba pôvodnej stavby počas jej rekonštrukcie. Kúrenie "centrálne" - výmenníková stanica pre celý objekt. Mesačné náklady predstavujú 200 EUR na tri osoby, vrátane elektrickej energie. Bytový dom je zateplený, má vymenené výťahy (1 rok) a úplne nový bezpečnostný kamerový systém so 7 kamerami (1/2 roka). Lokalita, napriek umiestneniu v blízkosti rušných dopravných ciest, ponúka kľudné bývanie s dostatočným bezplatným parkovaním pre jej obyvateľov. Výhodou je, že leží priamo na trase bratislavských cyklotrás. Iba cca 50 m od domu je zastávka MHD. Autom je napojenie na mestský diaľničný okruh, vzhľadom k blízkosti Prístavného mosta, otázkou niekoľkých minút.