EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný trojizbový byt v Bratislave, v obľúbenej lokalite Ružinova neďaleko ružinovského jazera ROHLÍK na ulici Šalviova s dostatkom zelene v okolí domu. Celková plocha bytu je 73,35 m² (byt – 68,30 m², pivnica – 1,34 m², bakón – 1,10 m², lodžia – 2,61 m²), nachádza sa na 2/9 poschodí bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU:
Priestranná obývačka, 2 samostatné nepriechodné izby (jedna so vstupom na lodžiu), samostatná kuchyňa so vstupom na balkón, šatníkový priestor, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešišiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami, zmodernizovaná je aj kúpeľňa so sprchovým kútom. V kúpeľni a v predsieni je vymenená elektroinštalácia. Lodžia aj balkón sú zasklené starším posuvným systémom, vďaka čomu sem neprenikne ani dážď ani vietor. Ostatné miestnosti bytu sú v pôvodnom stave, takže si ich nový majiteľ môže zrekonštruovať podľa vlastných potrieb a predstáv.
Bytový dom z roku 1968 z liateho železobetónu bol postupne kompletne zrekonštruovaný. Obvodový plásť je zateplený, strecha je opravená, vymenené sú stúpačky aj výťah, zrekonštruované sú kompletne aj vstupná spoločné priestory.
MESAČNÉ NÁKLADY:
148 € /1 osobu, cca 30 € elekrina + plyn
LOKALITA:
Šalviová ulica, pomenovaná po liečivej rastline, vznikla v 60. rokoch 20. storočia pri budovaní miestnej časti Trávniky. Okolie domu ponúka všetky výhody pre pohodlné rodinné bývanie s množstvom služieb a voľnočasových aktivít a zároveň je vhodným miestom pre mladých aktívnych ľudí, ktorí premýšľajú nad pvým spoločným domovom, ale zatiaľ preferujú dynamický spôsob života. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné školy, škôlky, stredné školy a gymnázia, OC Retro so všetkými službami, v blízkosti nechýbajú ani detské ihriská, kaviarne či reštaurácie. Každý milovník prírody a športu ocení blízkosť Ružinovského jazera, ktorý láka na letné kúpanie či vodné športy. Nespornou výhodou je aj blízkosť Parku Andreja Hlinku, ktorý ponúka priestor na športové aktivity, romantické prechádzky v prírode, relax pri pikniku, či rôzne kultúrne aktivity a akcie. Veľkú pridanú hodnotu bytu dáva aj jednoduchý prístup do centra mesta (MHD na pár krokov od bytového domu), či na diaľničný obchvat.
VÝHODY:
- čiastočne zrekonštruovaný byt, ktorý umožňuje novému majiteľovi dokončiť rekonštrukciu podľa vlastných predstáv,
- orientáca bytu na dve svetové strany – juh a sever,
- dostatok zelene v okolí bytového domu,
- vynikajúca občianska vybavenosť,
- tiché prostredie.
"Vytvorte si svoj nový domov podľa vlastných predstáv"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.