EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj dobre dispozične riešený 3 izbový byt v zrenovovanom dome v centre Bratislavy 1 - Staré Mesto, na Klemensovej ulici. Byt je vhodný aj na zriadenie kancelárie napríklad pre notársky úrad, právnickú firmu, realitnú kanceláriu.
Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňala výmenu drevených okien, obitie všetkých interiérových omietok, nová elektroinštalácia, nový plynový kotol značky Protherm na vykurovanie s 80 litrovým zásobníkom na prípravu teplej úžitkovej plochy a s vyvložkovaným komínom, nové rozvody kanalizácie a vody, zateplenie a betonáž podláh, samostatná toaleta, kúpelňa so sprchovým kútom a vírivou vaňou, nové omietky, sádrokartónové stropné podhľady, repasované dubové parkety, nové drevené interiérové dvere, na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, práčka, odsávač pár vyvedený do exteriéru). Byt má bezpečnostné vstupné dvere, zabezpečovací systém, exteriérové okenné žaluzie na elektrické ovládanie, káblový internet a TV.
Celková výmera podlahovej plochy bytu je 113,31 m², z toho plocha pivnice je 12,90 m² a loggia má plochu 3,6 m². Priestor má 3 priestranné miestnosti využiteľné na kancelárie. Prvá kancelária o ploche 16,90 m², druhá kancelária o ploche 28,34 m², tretia kancelária o ploche 12,79 m², priestranná chodba o plocha 16,77 m², kompletne zariadená kuchyňa s jedálenským kútom a loggiou, kúpelňa, toaleta, predsieň..
Zateplenie bytového domu sa realizovalo pred 5 rokmi. Bytový dom má udržiavanú predzáhradku od ulice aj v zadnej časti vnútro bloku bytového domu. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, okná sú vo výške 2 m nad terénom. Bytový dom má vlastné oplotenie, ktoré oddeľuje bytový dom od chodníka s predzáhradkou. Orientácia bytu - kuchyňa s hosťovskou izbou smerom na východ, spálňa a obývačka smerom na západ. K bytu je možné dokúpiť 1 garážové státie v blízkom bytovom dome a 1 radovú murovanú radovú garáž. V okolí je možnosť parkovania pre návštevy.
Klemensova ulica je obľúbená svojou polohou priamo v centre mesta, blízkosť pešej zóny, nábrežia Dunaja a nového centra starej Bratislavy - Nové Nivy. V parku na Jakubovom námestí sa pravidelne organizujú mestské trhy, nachádzajú sa tu hodnotné historické stavby, kaviarne a reštaurácie, ktoré robia Klemensovu ulicu ideálnou pre komfortné a plnohodnotné mestské bývanie aj podnikanie.
Pozývame vás na prehliadku! Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .