Hľadáte bývanie pre viacgeneračnú rodinu? Alebo chcete spojiť bývanie s podnikaním? Možno práve toto je tá správna nehnuteľnosť.
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj päťizbový rodinný dom v Bratislave, mestská časť Vrakuňa v tichej lokalite rodinných domov na Domašskej ulici. Celková plocha pozemku je 541 m². Na pozemku je postavených viacero stavieb – rodinný dom, garáž a hospodárska budova.
RODINNÝ DOM s celkovou úžitkovou plochou 194,3 m² pozostáva z 1 podzemného podlažia a 2 nadzemných podlaží. Podzemné podlažie s úžitkovou plochou 27,36 m² je tvorené pivnicou a technickou miestnosťou. 1. nadzemné podlažie s rozlohou 89,83 m² pozostáva z obývačky, jednej samostatnej izby, ktorú je možné využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo šatník, kuchyne, komory, samostatnej kúpeľne, WC, schodiska, chodby a zádveria. 2. nadzemné podlažie s rozlohou 77,13 m² tvoria 3 samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a chodba. Dom je murovaný z porobetónových tvárnic bez zateplenia, strecha je mierne spádová, zateplená, pokrytá fóliovou krytinou. Kolaudácia prebehla v roku 1975. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, vymenené sú plastové okná so žalúziami a plastovými vonkajšími roletami, podlahy sú pokryté drevenými parketami v izbách v kombinácii s dlažbou alebo kompozitnou podlahou Ceramin, interiérové dvere sú drevené osadené v obložkových zárubniach, schodisko je z masívneho dreva. V kuchyni je osadená kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče (elektrická rúra, plynová varná doska, odsávač pár), umývačka a chladnička s mrazničkou, v spálni sa nachádza veľkorysá šatníková skriňa na mieru. V pivnici sa nachádza plynový kotol a zásobník na ohrev vody. Rodinný dom je napojený na všetky siete – elektrina, plyn, voda aj kanalizácia.
GARÁŽ má celkovú zastavanú plochu 20,7 m². Jedná sa o murovanú stavbu z pálenej tehly, strecha je pultová s plechovou krytinou. Garáž je napojená na elektrinu, brána je manuálna drevená.
HOSPODÁRSKA BUDOVA má zastavanú plochu 55,29 m² a momentálne je využívaná ako kancelársky priestor. Postavená je z tehly, strecha je sedlová s dreveným krovom a plechovou krytinou. Pozostáva z 2 kancelárií a hygienického zázemia. Napojená je na všetky inžinierske siete. Do súčasného stavu bola zrekonštruovaná v roku 2008. Je možné ju využiť jednak na podnikateľské účely alebo na bývanie pri viacgeneračnej rodine.
Na pozemku nachádza aj altánok, ktorý je možné využiť na grilovanie a posedenie počas teplých dní a večerov.
V zadnej časti pozemku je záhrada, ktorú je možné využiť na záhradníčenie alebo relax.
Pozemok je oplotený plotovými tvárnicami, z prednej strany je pletivo s podmurovkou, plechová bránka a elektrická plechová vstupnú brána.
MESAČNÉ NÁKLADY:
200 €
LOKALITA:
Vrakuňa je mestská časť Bratislavy, ležiaca na oboch brehoch Malého Dunaja. Pôvodne tvorila súčasť bratislavského hradného panstva. Obyvatelia tej mestskej časti si život tu nevedia vynachváliť a nedajú na ňu dopustiť. Práve vďaka dobrej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a zaujímavými miestami na športové či kultúrne vyžitie a relax je vhodnou lokalitou pre rodiny s deťmi. Domašská ulica je krátka tichá jednosmerná ulica, kde sa nachádzajú len rodinné domy. Pomenovaná je práve po vodnej nádrži Veľká Domaša. V pešej dostupnosti do cca 5 minút sa nachádza materská aj základná škola, v blízkosti cca 10 minút supermarkety Lidl, Billa či Tesco, pošta, banky, lekári. V okolí domu je niekoľko reštaurácii a kaviarni. Zastávka MHD sa nachádza len 2 minúty od domu. Jedným z najkrajších miest vo Vrakuni je lesopark Vrakuňa, ktorý poskytuje priestor na aktívne trávenie voľného času alebo relax, ponúka široké možnosti pre rodinky s deťmi, mladých aktívnych ľudí, ale aj pre dôchodcov. Nachádza sa tu detské ihrisko, workout zóna, ohniská na opekanie a tiež rozhľadňa, z ktorej vidno celý lesopark.
"Viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Bratislave podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Bratislave, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Bratislave
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Bratislave.