Hľadáte dokonalé miesto pre vašu rodinu? Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v Chorvátskom Grobe!
Tento rodinný dom v srdci Chorvátskeho Grobu vám poskytne všetko, čo potrebujete – priestranné bývanie, pokojné prostredie a zároveň blízkosť Bratislavy. Či už túžite po vlastnom domove, alebo hľadáte výhodnú investíciu, táto ponuka spĺňa oboje.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom ponúka premyslené a funkčné usporiadanie, ideálne pre pohodlný život.
Prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=EmeiFFfheyv
Obývacia izba spojená s kuchyňou: 34,7 m² – otvorený a vzdušný priestor ideálny na spoločné chvíle.
Chodba: 5,6 m² – pohodlný prístup do všetkých častí domu, s priestorom na úložné riešenia.
Schodisko: 4,2 m² – praktický prístup na poschodie.
Pracovňa: 8,6 m² – ideálne miesto na prácu z domu alebo štúdium v pokoji.
Práčovňa: 1,6 m² – praktický priestor na pranie a údržbu bielizne.
Kúpeľňa s WC: 3 m² – vybavená základnými prvkami pre komfortné využitie.
1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=fysBDspsRpA
Na prvom poschodí nájdete príjemné a súkromné priestory pre rodinu:
Hlavná spálňa: 11,1 m² – priestranná a svetlá izba, ideálna na relaxáciu a odpočinok.
Detská izba 1: 11,2 m² – bezpečný a útulný priestor pre vaše deti.
Detská izba 2: 13,4 m² – priestranná izba, ideálna na hranie a učenie.
Kúpeľňa: 6,4 m² – moderná kúpeľňa s vanou a sprchovým kútom, vybavená potrebnými zariadeniami.
Balkón: 3 m² – ideálne miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie.
Chodba a schodisko: 10,3 m² – praktický priestor na pohyb a prístup do jednotlivých izieb.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Novostavba dokončená a zariadená len v posledných 4 mesiacoch. Pripravená na okamžité bývanie, ponúkajúca moderné trendy a pohodlie. Udržiavaný stav zabezpečuje dlhú životnosť a bezproblémové užívanie.
Kuchyňa:
Chladnička: Whirlpool WH SP 70 T122
Indukčná varná doska: Electrolux EIV 634
Rúra: Electrolux EOD 5H70X
Umývačka riadu: Electrolux 700 PRO EEG 48300L
Drez: FRANKE
Digestor: Electrolux
Praktický vysúvací systém v rohu pre dodatočný úložný priestor.
Vybavenie:
Tepelné čerpadlo: Viessmann
Dve klimatizačné jednotky: Midea (samostatne pre prízemie a poschodie)
Vonkajšie elektrické rolety
Sieťky proti hmyzu vrátane posuvnej siete na obývacom posuvnom okne.
BYTOVÝ DOM:
Rodinný dom je situovaný na okraji zastavaného územia obce, čo poskytuje ticho a súkromie. V dome sa nachádzajú dve bytové jednotky, pričom predávaná jednotka má podiel na spoločných priestoroch a pozemku.
Parkovanie: K dispozícii sú 3 vonkajšie parkovacie miesta.
VÝHODY:
Pokojná lokalita na okraji zastavaného územia
Výborná dostupnosť do Bratislavy
Kompletná občianska vybavenosť v dosahu
Ideálne prostredie pre rodinný život
Blízkosť prírody a možnosti pre relax
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na bývanie sú nízke a prispôsobené potrebám moderného rodinného bývania: 150 EUR/4-členná rodina
LOKALITA:
Chorvátsky Grob je dynamicky sa rozvíjajúca obec, ktorá ponúka príjemné a bezpečné prostredie pre rodinný život len pár minút jazdy od Bratislavy. Lokalita sa vyznačuje kombináciou pokojného vidieckeho charakteru a výborného prístupu k mestským výhodám:
Blízkosť Bratislavy: Rýchla dostupnosť do hlavného mesta umožňuje bezproblémový prístup k pracovným príležitostiam a všetkým mestským službám.
Občianska vybavenosť: V okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, materská aj základná škola, zdravotné stredisko a ďalšie služby, ktoré pokrývajú každodenné potreby.
Šport a relax: Okolie ponúka bohaté možnosti na aktívny životný štýl – cyklotrasy, športové ihriská a možnosti na prechádzky či beh v prírode.
Blízkosť prírody: V okolí nájdete množstvo zelene a krásne prostredie na trávenie voľného času. Pre milovníkov prírody je obec výborným východiskovým bodom na výlety do Malých Karpát či k Šúrskemu mokradiu.
Pokojné prostredie: Dom je situovaný mimo hlavného zastavaného územia obce, čo zaručuje ticho a súkromie, ideálne na oddych a relax po náročnom dni.
Chorvátsky Grob ponúka výnimočné prostredie pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi mestským komfortom a vidieckym kľudom.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom v Chorvátskom Grobe je skutočnou príležitosťou pre rodiny hľadajúce moderné, pokojné a dobre dostupné bývanie blízko Bratislavy. Poloha domu mimo rušného centra poskytuje príjemné súkromie a kľud, čo je ideálne pre rodinný život. Výborne navrhnutá dispozícia a kvalitné vybavenie domu, vrátane moderných spotrebičov a praktických riešení, zabezpečujú maximálny komfort a pohodlie. Blízkosť prírody a kompletná občianska vybavenosť zároveň spĺňajú všetky požiadavky pre pohodlný každodenný život. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl medzi mestom a prírodou.
"Pokojné bývanie v Chorvátskom Grobe – Váš nový rodinný domov."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senci podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senci, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senci
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senci.