Ponúkame vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Cífer vzdialenej cca 10 km od krajského mesta Trnava. Je postavený v bočnej ulici mimo hlavnej cesty ako súčasť samostatne stojaceho dvojdomu na rovinatom pozemku o rozlohe 699 m² (10x70) orientovanom na juhozápad.
Stavba: dom bol postavený v roku 1978 zo štandardne používaných materiálov, základy a pivnica železobetón, steny kváder a pálená tehla, podlahy betónové, drevený valbový krov, keramická strešná krytina, ktorá bola v roku 1998 vymenená vrátane zateplenia stropu a klampiarskych prvkov.
Je pripojený na všetky IS, elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia a kopaná studňa na záhrade.
Zastavaná plocha je 155 m² vrátane garáže, hospodárskej miestnosti a drevárne, úžitková plocha 212 m² a obytná cca 90 m².
Interiér: priebežne rekonštruovaný, podlahy betónový poter s finálnou vrstvou PVC, dlažba alebo plávajúce laminátové podlahy, steny prestierkované s novou maľovkou, kovové interiérové zárubne, okná dvojité drevené udržiavané v dobrom stave, nová kuchyňa, kúpeľňa a wc, ohrev TÚV bojler, vykurovanie novým plynovým kotlom s vymenenými radiátormi, možnosť alternatívne kombinovať s kotlom na tuhé palivo.
Dispozičné riešenie: presklené zádverie, vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, samostatné WC, z chodby vstup do pivnice a výstup na povalu. Pivnica sa skladá z troch samostatných udržiavaných miestností, sklad, technická miestnosť a priestor na dielňu (fittness, práčovňu). Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s hospodárskou miestnosťou a drevárňou.
Exteriér: udržiavaný rovinatý slnečný pozemok s rozmermi cca 10x70 je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. V okrasnej časti je trávnik, okrasné a ovocné dreviny, zadná úžitková časť je určená na pestovanie zeleniny.
Lokalita: obec Cífer sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom príležitostí na športové a kultúrne aktivity, zároveň dobrou dopravnou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy (vlak, autobus) a taktiež je v dosahu napojenia na D1.
Hodnotenie makléra: stav nehnuteľnosti s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej dodatočnej investície, účelná dispozícia, mesačné náklady na bývanie (cca 120 €), cena a lokalita predstavujú pre nového majiteľa alternatívu ku kúpe panelákového bytu. Odporúčam.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .