Ponúkame vám na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Cífer vzdialenej cca 10 km od krajského mesta Trnava. Je postavený v bočnej ulici mimo hlavnej cesty ako súčasť samostatne stojaceho dvojdomu na rovinatom pozemku o rozlohe 699 m² (10x70) orientovanom na juhozápad.
Stavba: dom bol postavený v roku 1978 zo štandardne používaných materiálov, základy a pivnica železobetón, steny kváder a pálená tehla, podlahy betónové, drevený valbový krov, keramická strešná krytina, ktorá bola v roku 1998 vymenená vrátane zateplenia stropu a klampiarskych prvkov.
Je pripojený na všetky IS, elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia a kopaná studňa na záhrade.
Zastavaná plocha je 155 m² vrátane garáže, hospodárskej miestnosti a drevárne, úžitková plocha 212 m² a obytná cca 90 m².
Interiér: priebežne rekonštruovaný, podlahy betónový poter s finálnou vrstvou PVC, dlažba alebo plávajúce laminátové podlahy, steny prestierkované s novou maľovkou, kovové interiérové zárubne, okná dvojité drevené udržiavané v dobrom stave, nová kuchyňa, kúpeľňa a wc, ohrev TÚV bojler, vykurovanie novým plynovým kotlom s vymenenými radiátormi, možnosť alternatívne kombinovať s kotlom na tuhé palivo.
Dispozičné riešenie: presklené zádverie, vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, detská izba, kuchyňa s komorou, kúpeľňa, samostatné WC, z chodby vstup do pivnice a výstup na povalu. Pivnica sa skladá z troch samostatných udržiavaných miestností, sklad, technická miestnosť a priestor na dielňu (fittness, práčovňu). Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s hospodárskou miestnosťou a drevárňou.
Exteriér: udržiavaný rovinatý slnečný pozemok s rozmermi cca 10x70 je rozdelený na okrasnú a úžitkovú časť. V okrasnej časti je trávnik, okrasné a ovocné dreviny, zadná úžitková časť je určená na pestovanie zeleniny.
Lokalita: obec Cífer sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, dostatkom príležitostí na športové a kultúrne aktivity, zároveň dobrou dopravnou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy (vlak, autobus) a taktiež je v dosahu napojenia na D1.
Hodnotenie makléra: stav nehnuteľnosti s možnosťou okamžitého bývania bez nutnej dodatočnej investície, účelná dispozícia, mesačné náklady na bývanie (cca 120 €), cena a lokalita predstavujú pre nového majiteľa alternatívu ku kúpe panelákového bytu. Odporúčam.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .