Ponúkame na predaj rodinný dom, so započatou rekonštrukciou, v tichej lokalite v obci Helcmanovce, okres Gelnica v OV, orientovaný na J/Z, vhodný na celoročné bývanie, ako aj na chalupu.
DISPOZÍCIA PÔVODNÉHO PRIESTORU :Starší zachovalý rodinný dom pozostáva z prízemia a podkrovia, je čiastočne podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza tlaková nádoba na vodu. Prízemie pozostáva zo vstupnej verandy, chodby so schodiskom do podkrovia, dvoch izieb, v jednej izbe je predpríprava na kuchynskú linku, technická miestnosť vhodná aj ako špajza, kúpeľňa s WC. Izby sú navzájom prechodné. Z prízemia vedú do podkrovia drevené schody, podkrovie pozostáva z troch izieb, dve priestranné izby navzájom prepojené, jedna samostatná izba s terasou a výhľadom do záhrady, kúpeľňa s WC .
STAV NEHNUTEĽNOSTI A ZAPOČATÁ REKONŠTRUKCIA - POPIS:
V rodinnom dome za účelom modernizácie a rozšírenia obytného priestoru je započatá rekonštrukcia s nadstavbou podkrovia a výmeny strešnej krytiny.
Stavebný materiál domu pozostáva:
Prízemie :
- pôvodný kamenný základ,
- obvodové murivo kameň,
- nové omietky,
- nová elektrická inštalácia v celom dome, vnútorná bytová rozvodnica,
- upravený pôvodný drevený strop,
- nový elektromer a hlavný istič v rozvádzači,
- elektrické podlahové kúrenie
- v kúpeľni rozpracovaná predpríprava potrubia na sprchovací kút a WC,
- potrebná rekonštrukcia pôvodného krbu a vložkovanie komína.
Podkrovie:
- vyvýšené podkrovie -pórobetónové tvárnice Ytong,
- strešná krytina Kanadský šindel,
- strešné okná Fakro,
- bočné steny omietky, podkrovie sadrokartón,
- podlaha klasické drevené dyle (potrebná úprava),
- v kúpeľni rozpracovaná predpríprava potrubia na sprchovací kút a WC,
- predpoklad vykurovania v tejto časti je elektrickými konvektormi.
OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU:
Na pozemku sa nachádza vlastná studňa s rozvodom do domu, odpad je riešený žumpou. K rodinnému domu prislúcha užší rovinatý pozemok o celkovej výmere 542 m² a rozmeroch cca 10x55m, ktorý ponúka dostatok priestoru pre súkromie. Súčasťou domu v zadnej časti je otvorený, zastrešený priestor pre vstup do pivnice a ďalšia technická miestnosť - sklad na drevo. V blízkosti rodinného domu sa nachádza plynová prípojka. Rodinný dom toho času nevlastní energetický certifikát, dom je bez tiarch, kúpou voľný ihneď. Dohoda na cene možná.
Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.
PREČO PRÁVE TÁTO
LOKALITA:
V obci Helcmanovce sa nachádza MŠ, ZŠ, futbalové ihrisko, pošta, potraviny, pohostinské odbytové stredisko, vlaková zastávka. Samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých. V centre obce sa nachádza Penzión Zlatý orol, ponúka wellness, občerstvenie pre všetkých. Okolitá krásna príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax tak v zimnom, ako aj v letnom období. V blízkom okolí sa nachádza jazero Úhorná a pod.
MESAČNÉ NÁKLADY:
toho času nevyčíslené
NÁZOR MAKLÉRA:
určite odporúčam
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .