IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame na predaj pre náročného klienta nadštandardnú novostavbu päťizbového rodinného domu na Liptove, kolaudácia bola v roku 2014 v obci Ivachnová na rovinatom pozemku 918 m², zastavaná plocha 265 m² a úžitková plocha 236 m², vzdialenej od Ružomberka 17 km a od Gino Paradise Bešeňová 7 km.
Výborná, vyhľadávaná poloha: v blízkosti sa nachádza veľké lyžiarske stredisko JASNÁ - Nízke Tatry /cca 30min. autom/, Demänovská ľadová jaskyňa, Demänovská jaskyňa slobody, Tatralandia, detská ZOO, diaľnica cca1 km, Kúpele Lúčky cca 5km.
V blízkom okolí nehnuteľnosti sa nachádza veľa turistických a cyklistických chodníkov.
Nehnuteľnosť s pozemkom 918m², s terasou, altánkom a dvoj-garážou určite naplní Vaše očakávania o novom bývaní.
Stavba je atypická a tvorená dlhou oblúkovou časťou a kratšou oblúkovou časťou. Nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systémom, alarmom - JABLOTRON, plášťová ochrana, ochrana pohybu, ochrana rozbitie skla, ochrana otvorenie okna, proti-požiarne čidlo.
Interiér domu je priestranný a tvorený tromi zónami, kde každá samostatná miestnosť má vlastný výstup na pozemok. Všetky výstupové časti sú vybavené elektronicky ovládanými žaluziami.
Vo východnej časti sa nachádza nočná časť domu: spálňa so šatníkom, detské izby a kúpeľňa.
Denná časť stred domu: obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou / kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi, hosťovská izba a kúpeľňa.
Technická časť a parkovanie sa nachádzajú v severovýchodnej časti domu: technická miestnosť a dvojgaráž.
Dispozícia: vstupná hala, dvoj-garáž, kotolňa, 5x izba, 2x kúpeľňa s WC, jedáleň, kuchyňa, komora, šatník. Pred dvoj-garážou sa nachádza parkovacie miesto pre dve ďalšie autá.
Vykurovanie: zdroj elektrický kotol /podlahové kúrenie- možná výmena domontovanie tepelného čerpadla. Kúrenie je možné aj vnútorným kozubom.
Záhrada je tvorená Záhradným altánkom, ktorý je vybavený vonkajším sedením a vstavaným pracovným pultom s moderným grilom a pecou.
Základy domu: monolitické betónové pásy, nadbetonávka z DT tvárnic.
Zvislé konštrukcie: tehlové murivo (440 mm) porotherm, vodorovné monolitické železobetónové konštrukcie.
Zateplenie a úprava domu: kontaktný zatepľovací systém z minerálnej vlny s hrúbkou 12 mm, vonkajšia silikónová stierka.
Okná kvalitné, hliníkové a plastové s trojsklom. Elektronicky ovládané rolety, zamykanie, otváranie domu na dialku.
Podlahy sú v kombináci: liate podlahy a plávajúce podlahy.
Strešná krytina hydroizolácia fatrafol priťažená riečnym štrkom, je plochá s tepelnou izoláciou.
"Novostavba luxusného rodinného domu, kúpou voľná."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
58528
martinamakovinska[at]haloreality.sk
390000