Predaj, rodinný dom Ivanka pri Dunaji, okr. Senec, Kalinčiakova - NOVOSTAVBA - ZNÍŽENÁ CENA

Ponúkame na predaj osemročnú novostavbu trojizbového rodinného domu, postavenú na 831 m² pozemku v Ivanke pri Dunaji, časť Farná. Priestorovo veľkorysý a nadštandardne zariadený bungalov ponúka na 199 m² zastavanej a 145 m² obytnej plochy útulné bývanie pre viacčlennú rodinu a zároveň dostatočný priestor na relax, záhradníčenie alebo prácu z domu. Dom je rozdelený na dennú, nočnú a pracovnú časť. Najväčšia miestnosť spája obývaciu izbu, jedálenský kút a kuchyňu a k dispozícii má dve komory a malú toaletu s umývadlom. Chodba do nočnej časti nás zavedie do spálne so samostatnou miestnosťou pre šatník, do detskej alebo hosťovskej izby a do hlavnej kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, saunou a toaletou. V chodbách sú osadené vstavané skrine, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru. Veľká pracovňa je umiestnená v technologickej časti domu a s neveľkými nákladmi by ju bolo možné prestavať na štvrtú obytnú izbu alebo relaxačnú miestnosť. Výnimočne je riešené vykurovanie domu, ktoré zabezpečuje kombinácia teplovzdušnej jednotky s rekuperáciou a krbu, ktorý je napojený na teplovzdušný rozvod. Teplú vodu pripravuje trivalentný zásobníkový ohrievač, pripojený na termické solárne kolektory, ktoré šetria spotrebu elektrickej energie. Dom je zaradený v energetickej triede B. Priemerné mesačné náklady predstavujú 140 EUR. Vstup na pozemok je cez elektronicky riadenú posuvnú bránu alebo vstupnou bráničkou s video vrátnikom. Dom je zabezpečený elektronickým ochranným systémom. Pohodlie bývania v rodinnom dome poskytujú dve zastrešené terasy - pred a za domom. Parkovanie pre tri autá umožňuje veľký prístrešok umiestnený za vstupnou bránou na pravej strane domu a pozemku. Pýchou súčasných majiteľov je starostlivo udržiavaný a zavlažovaný pozemok okolo domu, ktorý je súčasne trávnikom, ovocným sadom a zeleninovou záhradkou. Záhradné náradie a ostatné nevyhnutné potreby pre domácich majstrov sú uložené v murovanom záhradnom domčeku s rozlohou 16 m², ktorý je ukrytý v zadnom rohu pozemku. Ivanka pri Dunaji je vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí si chcú po rušnom pracovnom dni v hlavnom meste oddýchnuť v kľude a tichu vlastnej záhrady. Vo vzdialenosti asi jeden km od domu sa nachádza ivanské štrkovisko. Cesta do centra Bratislavy trvá autom 15 - 20 minút.