Ponúkame vám na predaj trojizbový byt na Dunajskom nábreží v Komárne. Byt s príjemnou atmosférou, ktorý sa nesie v štýle vintage, má rozlohu 67 m² a nachádza sa na siedmom najvyššom poschodí s nádherným výhľadom na Dunaj.
DISPOZÍCIA:
Z priestrannej predsiene sa vstupuje do obývacej izby spojenej s kuchyňou, do spálne, do kúpeľne a do samostatnej toalety. Cez dennú miestnosť sa vchádza do detskej izby.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Tento pôvodne dvojizbový byt bol pred rokom a pol kompletne zrekonštruovaný a premenený na priestranný trojizbový byt, kde sa kuchyňa spojila s obývacou izbou, čím vznikol moderný a otvorený priestor pre pohodlné bývanie. Rekonštrukcia zahŕňa: výmenu všetkých rozvodov, zväčšenie kúpeľne, premiestnenie kuchyne, nové drevené parkety, keramickú dlažbu, výmenu dverí, bodové osvetlenie, novú kúpeľňu, vonkajšie plastové rolety, sieťky proti hmyzu.
Byt je vybavený bielymi bezpečnostnými vchodovými dverami a interiérovými dverami, ktoré dodávajú bytu elegantný vzhľad. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi je umiestnená pod oknom, čím šetrí priestor. Je vybavená plynovou doskou na varenie, elektrickou rúrou, umývačkou riadu.
Detská izba a spálňa sú vybavené šatníkmi, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Spálňa, orientovaná na juhozápad s výhľadom na rieku Dunaj, je vybavená klimatizáciou, čo je obzvlášť výhodné v horúcich letných mesiacoch. Celková orientácia bytu na severovýchod-juhozápad zabezpečuje optimálnu cirkuláciu vzduchu a prirodzené svetlo.
Doklady o odborných zásahoch, úpravách v byte a revízne správy sú k dispozícii.
BYTOVÝ DOM:
Sedemposchodový bytový dom s výťahom, ktorého strecha bola pred 3 rokmi obnovená a izolovaná, je zateplený. Schodište je čiastočne obnovené, čisté a udržiavané. K bytu prislúcha samostatný pivničný priestor.
VÝHODY:
Pohodlný bytový život s možnosťou okamžitého bývania bez ďalších investícií. Krásny výhľad, viac prirodzeného svetla, menej hluku, prachu, hmyzu a zvýšené súkromie sú prednosťami tohto bytu, čo môže byť veľmi výhodné pre alergikov a ľudí citlivých na čistotu.
Tieto výhody robia z bytov na najvyšších poschodiach atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, svetlé a tiché bývanie s krásnymi výhľadmi a zvýšeným súkromím.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady pre 3 osoby predstavujú 230 eur, v ktorých sú zahrnuté výdavky do fondu opráv, na elektrinu, kúrenie, teplú a studenú vodu, optický internet. Správcom bytového domu je SVB.
LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza blízko centra, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste. Výborné umiestnenie, slušní susedia, parkovanie priamo pred bytovým domom, obchody, obchodné centrá, pekáreň, služby, škola a škôlka sú v pešej dostupnosti.
NÁZOR MAKLÉRA:
Interiér bytu je ladený v jemných bledozelených odtieňoch, zariadený v štýle vintage dodáva priestoru útulnú a nostalgickú atmosféru. Tento byt ponúka jedinečnú kombináciu moderného pohodlia a štýlového dizajnu, čím vytvára ideálne miesto pre pokojný a komfortný život. Je najlepšou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, svetlé a tiché bývanie s krásnymi výhľadmi a zvýšeným súkromím.
"Byt pripravený na okamžité bývanie – stačí si priniesť kľúče a začať nový život."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .