Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom typu bungalov na 608m² (15x40m) pozemku v obci Kostolná pri Dunaji, v časti Malý Šúr.
Dom sa bude predávať v stave holodomu. Zastavaná plocha domu je: 208m², úžitková plocha 177,8m² (z toho veľkorysá 49m² zastrešená terasa).
Holodom bude zahŕňať:
Základy/ základová doska, hydroizolácia pod murivo, FeZn zemniace pásy – pripojenie na hromozvod, obvodové murivo – presná tehla 300 mm, zateplenie obvodových stien fasádny polystyrén 150 mm, zateplenie sokla – styrodur 30 mm
Stropná izolácia 300 mm, drevený krov + pochôdzna časť cca 30m², betónová strešná krytina, okapové zvody, hromozvod, vybetónovaná terasa, zastrešenie terasy dreveným prístreškom
Vnútorné priečky tehla 115 mm/250 mm, sadrokartónový strop (podhľady), omietky strojové, plastové okná – izolačné 3 sklo, 6 komorový systém, vchodové plastové dvere
Elektroinštalácia – kabeláž ukončená v podomietkových krabiciach, COAX + FTP – rozvody 1x každá izba, rozvod na alarmové čidlá do každej hlavnej miestnosti + vstupná hala
Rozvody vody + cirkulačný obeh na TÚV, mestská voda – predpríprava do technickej miestnosti, odpad – napojenie na septik 12m3 + príprava pripojenia na kanalizáciu, podlahové kúrenie, plynový kotol, zásobník na vodu
Predpríprava na: videovrátnik, kamera, alarm, klimatizácia, optika a TV, elektrické vonkajšie rolety
Vytiahnutá elektrina na pozemku na studňové čerpadlo, elek.bránu, bazén, záhradný domček (podľa dohody)
Predpríprava na krb, vonkajší gril, vonku elek. zásuvka na 380V a prívod mestskej vody
Dom bude mať logicky oddelenú nočnú časť od dennej. V dennej časti bude kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou miestnosťou, v ktorej budú priznané stropy, ktoré dodajú domu príjemnú atmosféru. V strede miestnosti bude predpríprava na krb, ktorý bude z vonjkajšej strany - terasy prepojený na záhradný gril. Terasa bude zastrešená a bude poskytovať dostatok priestoru, ale i toľko ceneného súkromia a kľudu.
Dispozícia:
vstupná chodba: 8,3m²
obývacia miestnosť: 37,6m²
kuchyňa: 9,6m²
spálňa: 16,3m²
toaleta pre hostí: 2,8m²
špajza: 2,8m²
izba: 14,3m²
izba: 13,1m²
kúpelňa: 10,8m²
technická miestnosť: 4,5m²
terasa: 49m²
Súčasťou ceny bude aj podiel na spoločnej prístupovej ceste k pozemku, ktorá má 166m². Budú vybudované prípojky na vodu, elektrinu, septik a predpríprava na kanalizáciu potiahnutá v prístupovej ceste. V obci kanalizácia zatiaľ nie je, je v štádiu riešenia, predpoklad dokončenia je r. 2022-2023.
Možnosť dokončiť do štandardu za príplatok. Taktiež je v tomto štádiu možné dokúpiť 200m² pozemku v záhrade.
Dom je umiestnený v pôvodnej zástavbe rodinných domov v druhom rade od cesty, takže bude poskytovať úplne súkromie a kľud pre pokojné bývanie.
V obci Kostolná pri Dunaji nájdeme obecný úrad, kostol, škôlku, pizzériu, pohostinstvo, pražiareň kávy s kaviarňou, vinotéku. Obľúbenou pre návštevníkov je Oáza Sibírskeho tigra, ktorá sa nachádza v bezprostrednej blízkosti obce. Vzdialenosť od okresného mesta Senec je zhruba 8 minút, do Bratislavy cca 20 minút autom. Do BA je možné sa dostať dvomi smermi, po okresných komunikáciách alebo cez neďalekú diaľnicu D1.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .