Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom so zariadením v príjemnej časti obce Lehnice - Kolónia, s ktorým nebudete mať žiadne ďalšie investície. Zastavaná plocha je 97 m², úžitková plocha 85,36 m². Pozemok vrátane spoluvlastníckeho podielu k príjazdovej ceste je spolu 251 m².
Murovaný, zateplený rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je postavený z kvalitných materiálov. Má veľmi praktickú dispozíciu. Dve spálne v dome sú nepriechodné, čo zabezpečuje dostatočné súkromie pre členov rodiny. Obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na prekrytú terasu, je miestom pre trávenie spoločných chvíľ s rodinou. Rodičovská spálňa ako aj obývačka sú presvetlené vďaka francúzskym oknám, majitelia ocenia výstup na terasu z oboch miestností. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi - elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu. V kúpeľni je osadená vaňa, umývadlo, miesto pre práčku, toaleta je samostatná. V technickej miestnosti je umiestnený bojler na ohrev teplej vody.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba
- 2 samostatné spálne
- obývacia izba
- kuchyňa prepojená s obývačkou
- kúpeľňa
- samostatná toaleta
- technická miestnosť
Podlaha je v celom dome keramická dlažba, ktorou je vyložená aj vonkajšia terasa.
Vykurovanie v dome je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, v horúcich letných dňoch je k dispozícii klimatizácia. Odpad je odvádzaný do vlastného septiku.
Vlastné parkovanie pre 2 - 3 motorové vozidlá.
Rodinný dom sa predáva so všetkým zariadením. V spálňach sú manželské postele a šatníkové skrine. Obývacia izba je zariadená koženým gaučom a kreslom, konferenčným stolíkom. Od kuchyne je oddelená jedálenským stolom a stoličkami. V kuchyni okrem spotrebičov je k dispozícii americká chladnička.
Inžinierske siete: elektrina, voda, optický internet.
Nízke mesačné náklady: voda 5 EUR, elektrina 50 EUR/osoba.
LOKALITA:
Lehnice - obec v okrese Dunajská Streda, s kompletnou občianskou vybavenosťou: potraviny, škôlka, škola, lekáreň a lekár, reštaurácie. Kolónia je pokojnou časťou obce, s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta Bratislavy /cca 20 minút autom diaľnicou R7/, do okresného mesta Dunajská Streda cca 10 min. V okolí sú dobré možnosti na voľnočasové aktivity: X-bionoc Šamorín, Malkia Park, Slovakia ring, termálne kúpaliská Dunajská Streda a Veľký Meder, cyklistika...
NÁZOR MAKLÉRA:
- pocitovo príjemná novostavba, vhodná aj ako investícia
- klientmi obľúbená lokalita na bývanie
- dobrá dostupnosť do hlavného mesta
- žiadne ďalšie náklady - kompletne zariadený rodinný dom
- maklér odporúča
Srdečne Vás očakávam na obhliadke.
"Zariadená 3 izbová novostavba Lehnice - Kolónia"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .