Ponúkame vám na predaj veľmi pekný a príjemný, kompletne zrekonštruovaný a takmer úplne zariadený 2 izbový byt v obľúbenej lokalite mesta Levice, ul. Ľ. Štúra.
Celková rozloha bytu je 53,40 m² (+ menší balkón orientačne do 2 m²) a nachádza sa na 1. poschodí 3 podlažného bytového domu.
DISPOZÍCIA:
Dispozíciu tvorí vstupná chodba so šatníkovou skriňou, priestranná priechodná obývacia/obytná izba s výstupom na menší balkón, 1 nepriechodná spálňa/obytná miestnosť, chodba vedúca od vstupu do kuchyne, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v r. 2021 kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bytové jadro murované, steny kúpeľne obložené obkladom, podlahy toalety a kúpeľne dlažbou, na chodbe a v kuchyni dlažba, v obytných miestnostiach laminátové podlahy. Byt má novú elektroinštaláciu a vodoinštaláciu, steny omietky. Kuchyňa dostala novú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrický sporák, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). V spálni a na chodbe sa nachádzajú vstavané šatníkové skrine. V byte boli vymenené nové radiátory.
Príjemnú klímu v horúcich letných dňoch v byte zabezpečuje klimatizácia.
Byt sa predáva zariadený tak, ako je zobrazené vo fotodokumentácii, vrátane spotrebičov.
V prípade záujmu o vypratanie bytu bude táto požiadavka zvážená podľa dohody.
K bytu prislúchajú 2 murované pivnice, ktoré svojou rozlohou tvoria takmer jednu celú obytnú miestnosť, a možnosť využívať spoločné priestory tzv. sušiarne.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom čaká na rekonštrukciu fasády, je v procese schvaľovania. V bytovom dome boli vymenené rozvody vody, bola vymenená vstupná brána. Plyn v byte nie je k dispozícii.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve jedného majiteľa, bude bez tiarch a pre predaj voľná v čase orientačne 9. mesiac/2024.
VÝHODY:
- byt po kompletnej rekonštrukcii bez potreby ďalších investícií
- nehnuteľnosť so zariadením - prinesiete si už len to, čo naozaj potrebujete- bezproblémoví susedia - rodinná atmosféra medzi 6 vlastníkmi bytov vo vchode bytového domu
- umiestnenie bytu na 1.poschodí uľahčuje prístup do bytu, nie ste závislí na absencii výťahu, avšak nebývate ani na najnižšom, ani na najvyššom poschodí bytového domu
- v čase kúpy nenuteľnosť bez akýchkoľvek tiarch a záložných práv
- lokalita s dostupnosťou do 10 min. pešou chôdzou k centru mesta Levice
- bezproblémové parkovanie v areáli bytového domu
- MOŽNÁ DOHODA NA CENE v prípade rýchleho a seriózneho jednania
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na užívanie bytu sú primerané a štandardné, konkrétne detaily poskytne majiteľ pri osobnej obhliadke.
LOKALITA:
Okolie bytového domu ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, predajne potravín, lekáreň, pohostinstvo, autobusová a železničná stanica, športoviská, úrady. Neďaleko aj poliklinika.
Centrum mesta je vzdialené do 10 min. pešou chôdzou od bytového domu.
NÁZOR MAKLÉRA:
Vzhľadom na cenu nehnuteľnosti, zrekonštruovaný a takmer úplne zariadený stav, polohu a lokalitu, v ktorej sa nachádza, túto nehnuteľnosť rozhodne na bývanie alebo ako investíciu odporúčam.
Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rada zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať.
"Pekné bývanie v rodinnom prostredí bez ďalšej investície"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .