Ponúkame vám na predaj krásny, udržiavaný rekreačný pozemok v pokojnej a tichej lokalite oblasti s celoročným bývaním v katastrálnom území mesta Levice, časť Stredné Staré Levice.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok vedený ako parcela registra "C" nachádzajúci sa v extraviláne okresného mesta Levice a charakterizovaný ako záhrada má pre udržiavanie veľmi prijateľnú výmeru, celkom 378 m² (s orientačnými rozmermi š 10 x d 38 m).
Pozemok je obdĺžnikového tvaru, na jeho začiatku rovinatý, v druhej polovici sa veľmi jemne zvažuje smerom nahor s takmer nebadateľným výškovým presahom.
Aktuálne sa využíva ako aktívne obrábaná záhrada s množstvom nasadených plodín, ako sezónnej zeleniny, tak aj ovocných kríkov, viniča na vedení, ovocia či už na vedení alebo samostatne rastúcich stromov. Nájdete tu napríklad krásne rodiace marhule, jablone, hrušky.
Pozemok je orientovaný na juhozápad.
Okolité pozemky sú udržiavané pestovaním viniča, úžitkových plodín, okolité stavby sú prechodne i celoročne obývané. V okolí sa nachádza i niekoľko záhradných rekreačných chát.
Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou, je vo vlastníctve jedného majiteľa a pre predaj bude k dispozícii po zbere tohoročnej úrody, prípadne dohodou.
Na pozemku je povolené postaviť rekreačnú chatku alebo domček so zastavanou plochou do 72 m².
INŽINIERSKE SIETE:
Elektrinu je možné pripojiť zo vzdialenosti približne do 6 m od pozemku, ostatné IS sú nedostupné.
Vodu je možné riešiť vrtom studne - orientačná hĺbka studní okolitých pozemkov je do 30 m.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Pozemok je oplotený zo všetkých strán a je pravidelne udržiavaný. Spevnená prístupová cesta umožňuje bezproblémový prístup k pozemku.
Súčasťou predajnej ceny je aj podiel na prístupovej ceste k pozemku.
VÝHODY:
Vzhľadom na vyhľadávanú lokalitu len 6 minút autom od mesta Levice, cenu, príjemnú rozlohu, pokojné a tiché prostredie obklopené zeleňou, nehnuteľnosť rozhodne odporúčam pre záujemcu, ktorý má predstavu tráviť svoj voľný čas v prírode na skok od mesta a uniknúť tak od ruchu všedných dní.
Veľkou výhodou je možnosť zväčšiť rozlohu odkúpením susediaceho pozemku a vytvoriť si tak priestor pre bývanie či rekreáciu s rozlohou až 748 m², viac informácií na vyžiadanie.
LOKALITA:
Okolie nehnuteľnosti ponúka mnoho možností relaxu, či už hubárčenie pestovanie viniča, prechádzky nedotknutou prírodou, chalupárčenie, záhradníčenie, hubárčenie.
Neďaleko sa nachádza známe termálne kúpalisko Margita-Ilona, v blízkosti historický pamätník "Vápnik" známy tiež ako "Šiklóš".
Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, na vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
"Krásne prostredie pre oddych s každoročnou veľkorysou úrodou"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Leviciach podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Leviciach, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Leviciach
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Leviciach.