Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Lužianky / okres Nitra.
DOM:
V dome sa nachádzajú 2 byty - prízemný a podkrovný.
Každý byt (prízemný a podkrovný) má samostatný vchod, je ale jednoducho možné ich prepojiť.
Stavebný materiál tehla / tvárnice, dvojpodlažný, čiastočne podpivničený, orientovaný na južnú stranu.
Prvých 7 fotiek z interiéru je z prízemnej časti domu.
REKONŠTRUKCIA :
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012.
Bola zmenená dispozícia, dostavba terasy s vonkajšími schodmi, zosilnenie stropu, schodisko, podlahy, strecha aj krytina (škridla BRAMAC), zateplenie, odizolovanie podláh, vnútorné a vonkajšie úpravy povrchov, rozvody EL ,UK, ZTI, nové okná, dvere, kúpelne, klampiarske konštrukcie, vybavenie domu.
Podlahy v dome sú plávajúce drevené / dlažba, rozvody elektriny sú medené.
Kúrenie je plynové, teplovodné, alternatívne je možné zakúriť v krbe s prieduchmi na prízemí aj podkroví. Plynový kotol na kúrenie zabezpečuje aj ohrev teplej vody.
Dom je sa predáva tak ako je nafotený, z väčšinou vybavenia a zariadenia, podla osobnej dohody.
Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrinu, kanalizáciu, internet.
V podkroví / v obývacej izbe je napojená klimatizácia, čo v letných dňoch príjemne upraví teplotu.
DISPOZÍCIA:
PRÍZEMIE / vchod prví :
Zádverie
Kuchyňa
Jedáleň
Obývacia izba
Spálňa
Kúpelňa
WC
Špajza
Cez druhý vchod sa vchádza do prízemnej haly.
Cez halu so schodiskom sa vychádza na podkrovie, a zároveň je v hale vchod do kúpelne.
OBYTNÉ PODKROVIE:
Izba s kuchyňou
Detská izba
Spálňa
Suterén (vchod z dvora) : Kotolňa a skladové priestory.
POZEMOK:
Na pozemku sa nachádza rodinný dom, garáž, letný prístrešok, okrasné dreviny.
Pozemok prislúchajúci k domu je na fotografiách vyznačený bielou línou (zadná časť nádvoria)
Dom sa nachádza na pozemku v celkovej výmere 840m².
Pozemok je rovinatý , oplotený, rozmerov približne 18x46m.
Na pozemku sa nachádza kopaná studňa hĺbky 13m, spevnená betónovými skružami.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrina : 50€
Plyn (kúrenie , teplá voda) : 80€
Voda : 20€
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Lužianky, ktorá je vzdialená od okresného mesta Nitra 7km.
Susedstvo v okolí je veľmi slušné a tiché, tvorí ho zastavaná časť obce.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .