Ponúkame na predaj chalupu/vidiecky dom nachádzajúcu sa v intraviláne obce Malá Hradná na pozemkoch o celkovej výmere 1767 m². Ide o dve prízemné budovy, z ktorých jedna je čiastočne podpivničená; postavené približne v polovici 20-eho storočia s celkovou výmerou zastavanej plochy cca 190 m². K domom prináleží polovičný podiel zo spoločného dvora z celkovej výmery 286 m². Domy vyžadujú rozsiahlu resp. úplnú rekonštrukciu.
DISPOZÍCIA:
Domy boli v rôznom čase postupne pristavované po častiach v tvare obdĺžnikov tak, ako bolo v minulosti zvykom. Jeden dom má približnú zastavanú plochu cca 160 m² o rozmeroch cca 11,85m x 9m (obytná časť so vstupmi z dvora), ďalej cca 6,60m x 5,40 (hospodárska časť s kúpeľňou) a nakoniec cca 3,30m x 5,40m (sklad/garáž), druhý dom má zastavanú plochu 30 m² o rozmeroch cca 5,50m x 5,50m.
Druhý dom s jednou izbou je spojený s chalupou s iným vlastníctvom (pozn. tá nie je predmetom predaja).
Zo spoločného dvora sa vstupuje do obytnej časti prvého domu s dvoma obytnými izbami, jedna izba je priechodná. Druhým vstupom zo spoločného dvora sa vstupuje do kuchyne, ktorá je priechodná do dvoch komôr v zadnej časti a do spálne. V jednej komore je vchod do podpivničnej časti a zadný východ z domu.
Tretím vstupom z dvora sa vstupuje do hospodárskej časti, v ktorej sa nachádza aj kúpeľňa a komora.
V poslednej časti domu je brána do priestoru skladu príp. garáže.
Druhý dom pozostáva z jednej izby, chodbičky a komory.
Strechy sú z pohľadu od ulice valbové.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Chalupy/vidiecke domy sú v pôvodnom stave, boli vymenené len okná v obytných izbách za plastové. Nehnuteľnosti vyžadujú významnú rekonštrukciu. Stavebné materiály sú rôzne, dobové - podľa obdobia výstavby napr. nepálená tehla, pálená tehla, pórobetónové kocky, škridla.
Jeden dom je pripojený na vodu aj elektrinu, druhý dom len na elektrinu (bez vody).
Vykurovanie bolo riešené lokálne v obytných častiach pieckami na tuhé palivo.
V obci nie je dostupná kanalizácia ani plyn. Nehnuteľnosť nedisponuje žumpou ani ČOV, má suchý záchod.
Pozemok v prednej vstupnej časti je rovinatý spoločný dvor v podielovom spoluvlastníctve vo veľkosti 1/2-ice, oplotený dobovými kovovo-pletivovými bráničkami a bránou.
Zvyšok pozemku je lokalizovaný predovšetkým za prvým domom, v teréne v časti oplotený pletivom príp. dreveným oplotením; v časti je rovinatý, v časti mierne až výrazne svahovitý. Zo zadu a z boku je pozemok ohraničený potokom a jarkom.
V menšej časti je pozemok roztrúsený striedavo so susediacim pozemkom – typické pre spoločné dvory.
VÝHODY:
Potok pretekajúci na hranici pozemku so svojim zvukovým zátiším prináša pocit pokoja. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v prostredí, ktoré láka na prechádzky do prírody, na turistiku, cykloturistiku.
LOKALITA:
Obec Malá Hradná sa nachádza pod kopcom Hradište, v dostupnej vzdialenosti cca 10 km od okresného mesta Bánovce nad Bebravou.
Občianska vybavenosť – potraviny, materská škola, autobusové spojenie, knižnica, kostol sv. Vavrinca s pamätnou lipou, ihriská – futbalové, tenisové, detské; pohostinstvo, základná škola dostupná v neďalekej obci Svinná.
NÁZOR MAKLÉRA:
Po celkovej rekonštrukcii a významnej obnove môže byť táto nehnuteľnosť vhodná ako chalupa na rekreáciu, resp. aj na trvalé bývanie, príp. na iné využitie.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti.