IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v Malackách na ulici Duklianskych hrdinov v časti Riadok.
Je postavený na rovinatom oplotenom pozemku 627m² v uličnej zástavbe rodinných domov po oboch stranách ulice.
Vypracovaný znalecký posudok na 216.000 eur.
Dom pozostáva z obytného prízemia, ktoré tvorí pôvodná presklená vstupná časť, veľká hala, v ktorej máme krbové kachle značky HAAS+SOHN, rozvodmi napojené na radiátory.
Krásna kuchyňa vo vintage štýle poteší milovníkov varenia, nakoľko sú tu zabudované veľmi kvalitné spotrebiče.
Do ulice máme dve veľké, nepriechodné izby, v zadnej časti domu máme tretiu veľkú izbu s krásnym dreveným stropom a s výstupom balkónovými dverami na dvor. Štvrtá izba je priechodná, momentálne využívaná ako šatník s napojením na práčku a sušičku.
Kúpeľňa je v pôvodnom stave s vaňou a umývadlom.
WC je samostatné a takisto pôvodné.
Výhodou je veľká špajza s dostatkom úložného priestoru.
Inžinierske siete:
- mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrika, vlastná studňa
Technický popis stavby:
- prístavba k domu 1990
- čiastočne nová strešná konštrukcia, krytina, klampiarske konštrukcie
- zhotovené nové rozvody elektroinštalácie, vykurovania
- tehlové murivo v hrúbke do 50cm
- strop drevený s rovným sadrokartónovým podhľadom
- strecha sedlová
- krytina AZC šablóny
- fasádna omietka tenkovrstvá zrnitá
- vnútorné dvere drevené dyhované v drevenej obložkovej zárubni
- okná plastové s izolačným dvojsklom
- podlahy PVC a z keramickej dlažby
- vykurovanie ústredné teplovodné s panelovými radiátormi, doplnené krbovými kachľami na pevné palivo
- zdroj TÚV zásobníkový ohrievač prepojený s kotlom ÚK zn.BUDERUS.
Vybavenie kuchyne:
- nová kuchynská linka na báze dreva
- keramický drez
- umývačka riadu
- päťhoráková plynová platňa
- elektrická a mikrovlnná rúra
Vo dvore je postavená garáž 6,5x6,5m, ktorá slúži momentálne ako dieľňa a hospodárska budova.
Pred domom sú tri parkovacie miesta, s možnosťou parkovania aj vo dvore.
Náklady na bývanie sú v súčasnosti elektrika 40Eur, plyn 40eur a voda 14Eur.
Dom pôsobí veľmi priestranne, po dokončení rekonštrukcie novým majiteľom bude poskytovať pokojné bývanie na okraji mesta s dvorom, letnou kuchynkou a záhradou s dostatkom súkromia.
Veľkou výhodou tejto kúpy bude pre nového majiteľa okrem iného aj veľkosť pozemku, s možnosťou vlastného dotvorenie, napríklad - krásny bazén na záhrade.
Poloha:
- v blízkosti Zámocký park
- napojenie na diaľnicu D2 do 5min
- nemocnica 10min pešo
Srdečne pozývam na obhliadku
"Vypracovaný znalecký posudok na 216.000 eur"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
58997
lukasemrich[at]haloreality.sk
194990