Ponúkame na predaj veľmi pekný slnečný (SV-JZ) samostatne stojaci malý - veľký rodinný dom so súkromím (1971) a s príjemnou terasou na tichej vyhľadávanej ulici v centre mesta Malacky (OP - cca 130 m², ZP - cca 190 m² UP - cca 280 m²). Je situovaný na komfortne veľkom pravidelnom rovinatom a oplotenom, pozemku s výmerou 1136 m², so zabehnutou a starostlivo udržiavanou záhradou s ovocnými stromami, užitkovými aj ozdobnými kríkmi a skleníkom. Na dvore je prakticky umiestnená samostatná garáž a malý domček so zavedenými všetkými sieťami, ktorý sa v súčastnosti využíva ako letná kuchyňa a sklad, ale pôvodne bol zobytnený (kuchyňa, kúpeľňa so sprch. kútom, samostatné WC a veľká izba). Ponúka široké možnosti, či už na bývanie, podnikanie. garáž ... alebo aj na prenájom.
Materiál - bratislavský kváder/pálená tehla, elektrika - meď, podlahy - pláv. parkety/dlažba, strop - pref. panely/keramický - mijako, strecha - sedlová - kompletne zadebnená - TONDACH, okná - plastové (sedemkomorové trojsklo) s vonkajšími roletami (Al), dvere - drevené, kúrenie - ústredné - plyn + v každej izbe plynové piecky a el. konvektory, radiátory - panelové + podlahové kúrenie v kuchyni a v kúpeľni, ohrev vody - plyn. bojler, tri komíny. Dom je z 2/3 podpivničený - so vstupom z domu, 1/3 je železobetónová deka, nezateplený (45 cm), s novou fasádou, pozinkované klampiarske konštrukcie, pripojený na elektriku 230V/400V, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu + vŕtaná studňa (cca 16,5m).
Dispozične je riešený tradične, ale prakticky. Na prízemí sa nachádza šikovná vstupná chodbička s úložným priestorom, pekná slnečná kuchyňa s komorou, centrálna chodbička, tri veľké a jedna menšia izba, kúpeľňa so zapustenou vaňou a bidetom, samostatné WC a vstup do suterénu a na poschodie. V suteréne je umiestnené technické zázemie, pozostáva z dvoch väčších, dvoch menších skladov a chodbičky. Poschodie ponúka dostatok priestoru na prípadné dobudovanie ďalších miestností - aj kompletnej bytovej jednotky.
.
Domček je vo výbornom stave, okamžite obývateľný, je zdravý a suchý, priestranný, no pôsobí veľmi útulne a zároveň vzdušne, je funkčný, bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Pri poslednej rekonštrukcii (2012) sa realizovali veľké vonkajšie práce - okná, strecha, fasáda, udržiavacie práce sa realizujú priebežne.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé - aj na dvojgeneračné bývanie, no i na rekreačné účely, či bývanie skombinované s podnikaním, prípadne len ako investícia. Určite zaujme veľkým pozemkom s dostatkom priestoru, zelene aj súkromia a lokalitou, ktorá ponúka všetky vidiecke benefity vrátane kľudu uprostred mesta.
Mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou dostupnosťou do Bratislavy (po diaľnici 32 km), školy, škôlky, lekári, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne, s dostatkom kultúrneho aj športového vyžitia. Výborná ponuka - maklér odporúča.
"Zrekonštruovaný dom s komfortným pozemkom v centre mesta s benefitom vidieka "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .