Miesto kde sa budete cítiť doma.

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, rodinný dom Marcelová - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Marcelová na rovinatom pozemku o rozlohe 600 m².
Dom postavený z prírodného materiálu - hliny prešiel dôkladnou rekonštrukciou – od strechy až po podlahy – s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Bol upravený tak, aby spĺňal nároky na komfortné bývanie, pričom si dom zachoval svoj jedinečný charakter.

DISPOZÍCIA:

Pri vstupe do domu vás privíta útulná predsieň, z ktorej vedie vstup do jednotlivých častí domu. Vľavo sa nachádza kúpeľňa s toaletou, zatiaľ čo priamo oproti je vstup do kuchyne, ktorá je priechodná. Poskytuje pohodlný prístup do dvoch izieb, z ktorých jedna je presvetlená veľkými dvojitými sklenenými balkónovými dverami a vytvárajú pocit otvorenosti. Dvere vedú priamo na dvor, kde je priestor na vytvorenie terasy priamo pred izbou. Vedľa tejto izby je komora, ktorá je prístupná z dvora a je možné ju zobytniť a vytvoriť z nej tretiu izbu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rekonštrukcia strechy zahŕňa ošetrenie a výmenu trámov a latovania podľa nutnosti a výmenu poškodených škridiel. Vymenili sa elektrické a vodovodné rozvody, omietky, kompletne bola obnovená kúpeľňa s toaletou, osadili sa nové plastové okná, balkónové a vchodové dvere, uložila sa nová laminátová podlaha v izbe s výstupom na dvor. V kuchyni a v izbe s oknom bola podlaha vymenená pred niekoľkými rokmi. Zautomatizovala sa prístupová kovová brána pre vjazd s autom, chodník od ulice pozdĺž celého domu je vyložený zámkovou dlažbou. Aktuálne je fasáda domu v dokončovacej fáze, kedy jedna strana domu je izolovaná a na múroch z pohľadu od ulice a z dvora sa spevní vrchná vrstva fasády sieťovinou a novou omietkou. Pozemok je čiastočne oplotený a nachádzajú sa na ňom dva menšie plechové priestory.

TECHNICKÝ STAV:

Kúrenie je riešené plynovými kachľami (gamatkami) a stropným infrapanelom. TÚV je zabezpečené elektrickým bojlerom.

INŽINIERSKE SIETE:

Rodinný dom je napojený na vodovodnú, plynovú, elektrickú a kanalizačnú prípojku. V obci je optický internet a nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systémom.

VÝHODY:

Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je stav, materiál, z ktorého je postavený, umiestnenie v pokojnej obci na juhu Slovenska, výborní susedia, pozemok s ideálnymi rozmermi, napojenie na všetky IS.

LOKALITA:

Obec Marcelová je vzdialená od okresného mesta Komárno 15 km, od termálneho kúpaliska Patince 8 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

NÁZOR MAKLÉRA:

Domček vhodný na okamžité bývanie pre každého kto preferuje menší, praktický dom. Pre kreatívnych ľudí, ponúka nielen možnosť bývania, ale aj bohaté možnosti a priestor na realizáciu svojich nápadov a snov.

"Miesto kde sa budete cítiť doma."
izieb
454 m²
65 m²
35 m²
600 m²
14x42
áno
áno
hlina
pozemok
klasický

Andrea Vígh

Realitný maklér Komárno

0944... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0944 542 832 andreavigh[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Komárne

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.

35000
zazmluvnených klientov
5290
recenzií od klientov
66099
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
69346 andreavigh[at]haloreality.sk 62500
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
POTREBUJETE HYPOTÉKU?

Vypočítajte si, aká bude približná mesačná splátka hypotéky pri danej výške úroku.

%

 

1526 €/mesačne

MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • Spokojná kupujúca pri preberaní trojizbového bytu v okrese Komárno, obchod zastrešovala manažérka pobočky Andrea Vígh.

  • S pani maklerkou A. Vighovou som uz bol v kontakte pri obhliadke nejakých domov, velmi pekne vedela co sa nachadza v dome, vie o svojej praci a zaujímajú ju aj tie najmensie detialy, ktore tá daná nehnuteľnosť prináša. Ak si niečím nie je istá, zisťuje danú informáciu. Komunikacia veľmi krásne prebehla aj ohladne konečnej kúpy a rozhodovania sa o kúpe nehnuteľnosti. Promotna a perfektná skúsenosť s maklerkou ale aj s realitkou. Môžem len odporúčať. Velmi perfektne skúsenosti a spokojnosť. AK
  • Ďakujem pekne za vašu robotu čo ste poskytli pri kúpe a zariaďovaní hypotéky na náš dom, za všetky papierovačky niekedy aj cez víkendy. U nás jednoznačne najlepšia maklérka na svete. Odporúčame každému, jednotka s dvoma hviezdičkami. Veľmi pekne vám s celého srdca ďakujem.Ladislav Jakab a jeho rodina
  • Absolútna topka. Ani nemám toľko riadkov čo by som pochválil na pani Vighovej. Profesionálna, ústretová, láskava, promptna, vybaví všetko aj nemožné. Je to človek na správnom mieste a práca ju baví, vďačím jej za veľa, extrémne mi uľahčila predaj na diaľku, vždy bolo všetko tak ako povedala, jednanie s predávajúcim aj kupujúcim proste na jednotku s milión hviezdičkami proste jej veľmi ďakujem a doporučujem každému. 5* v každom smere a do budúcnosti určite nebudem uvažovať nad inou maklerkrou ani inou kanceláriou. Ešte raz veľmi ďakujem.Tomáš Bencsík
  • Pani Andrea bola pocas celeho procesu stale k dispozicii, napomocna, neskutocne mila pani. Velka vdaka jej profesionalite a ludskemu pristupu, vdaka ktoremu sa nam uspesne podarilo kupit byt.
  • S pani Vígh sme nadmieru spokojní. Je milá, ochotná, má profesionálny prístup a vždy na telefóne keď sme potrebovali poradiť. O každom kroku nás vždy informovala a snažila sa nám pomôcť. Patrí vám jedno veľké ďakujem.Lejla
REALITNÝ MAKLÉR Komárno
35000
zazmluvnených klientov
5290
recenzií od klientov
66099
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia