Miesto kde sa budete cítiť doma.

OVERENÁ NEHNUTEĽNOSŤ

Predaj, rodinný dom Marcelová - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

TOP ponuka Iba u nás 3D OBHLIADKA VIDEO OBHLIADKA

Ponúkame vám na predaj rodinný dom v obci Marcelová na rovinatom pozemku o rozlohe 600 m².
Dom postavený z prírodného materiálu - hliny prešiel dôkladnou rekonštrukciou – od strechy až po podlahy – s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. Bol upravený tak, aby spĺňal nároky na komfortné bývanie, pričom si dom zachoval svoj jedinečný charakter.

DISPOZÍCIA:

Pri vstupe do domu vás privíta útulná predsieň, z ktorej vedie vstup do jednotlivých častí domu. Vľavo sa nachádza kúpeľňa s toaletou, zatiaľ čo priamo oproti je vstup do kuchyne, ktorá je priechodná. Poskytuje pohodlný prístup do dvoch izieb, z ktorých jedna je presvetlená veľkými dvojitými sklenenými balkónovými dverami a vytvárajú pocit otvorenosti. Dvere vedú priamo na dvor, kde je priestor na vytvorenie terasy priamo pred izbou. Vedľa tejto izby je komora, ktorá je prístupná z dvora a je možné ju zobytniť a vytvoriť z nej tretiu izbu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Rekonštrukcia strechy zahŕňa ošetrenie a výmenu trámov a latovania podľa nutnosti a výmenu poškodených škridiel. Vymenili sa elektrické a vodovodné rozvody, omietky, kompletne bola obnovená kúpeľňa s toaletou, osadili sa nové plastové okná, balkónové a vchodové dvere, uložila sa nová laminátová podlaha v izbe s výstupom na dvor. V kuchyni a v izbe s oknom bola podlaha vymenená pred niekoľkými rokmi. Zautomatizovala sa prístupová kovová brána pre vjazd s autom, chodník od ulice pozdĺž celého domu je vyložený zámkovou dlažbou. Aktuálne je fasáda domu v dokončovacej fáze, kedy jedna strana domu je izolovaná a na múroch z pohľadu od ulice a z dvora sa spevní vrchná vrstva fasády sieťovinou a novou omietkou. Pozemok je čiastočne oplotený a nachádzajú sa na ňom dva menšie plechové priestory.

TECHNICKÝ STAV:

Kúrenie je riešené plynovými kachľami (gamatkami) a stropným infrapanelom. TÚV je zabezpečené elektrickým bojlerom.

INŽINIERSKE SIETE:

Rodinný dom je napojený na vodovodnú, plynovú, elektrickú a kanalizačnú prípojku. V obci je optický internet a nehnuteľnosť je zabezpečená kamerovým systémom.

VÝHODY:

Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je stav, materiál, z ktorého je postavený, umiestnenie v pokojnej obci na juhu Slovenska, výborní susedia, pozemok s ideálnymi rozmermi, napojenie na všetky IS.

LOKALITA:

Obec Marcelová je vzdialená od okresného mesta Komárno 15 km, od termálneho kúpaliska Patince 8 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť.

NÁZOR MAKLÉRA:

Domček vhodný na okamžité bývanie pre každého kto preferuje menší, praktický dom. Pre kreatívnych ľudí, ponúka nielen možnosť bývania, ale aj bohaté možnosti a priestor na realizáciu svojich nápadov a snov.

"Miesto kde sa budete cítiť doma."
izieb
454 m²
65 m²
35 m²
600 m²
14x42
áno
áno
hlina
pozemok
klasický

Andrea Vígh

Realitný maklér Komárno

0944... ZOBRAZIŤ KONTAKT 0944 542 832 andreavigh[at]haloreality.sk
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka

Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.

Rezervácia nehnuteľnosti

Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena. V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.

Obhliadka a aktuálny stav

Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Komárne podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.

HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Komárne, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.

Práva k inzerovanej nehnuteľnosti

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.

Aby naši makléri predávali aj v Komárne

Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Komárne.

35000
zazmluvnených klientov
5263
recenzií od klientov
65867
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
69346 andreavigh[at]haloreality.sk 62500
O túto nehnuteľnosť je mimoriadny záujem.
NAJLEPŠIA HYPOTÉKA
BEZPLATNE PRE VÁS

K vašej novej nehnuteľnosti aj hypotéka na mieru a bezplatne. Kontaktujte nás a ušetrite si čas a starosti. Navyše overíme všetky banky a nájdeme vám tú najlepšiu, čím môžete počas splácania ušetriť až tisíce eur. A to všetky nezáväzne.

%

 

1526 €/mesačne

CHCEM NAJLEPŠIU HYPOTÉKU (NEZÁVÄZNE)
MOJI SPOKOJNÍ KLIENTI
  • S pani Vígh sme nadmieru spokojní. Je milá, ochotná, má profesionálny prístup a vždy na telefóne keď sme potrebovali poradiť. O každom kroku nás vždy informovala a snažila sa nám pomôcť. Patrí vám jedno veľké ďakujem.Lejla
  • Pani Andrea bola pocas celeho procesu stale k dispozicii, napomocna, neskutocne mila pani. Velka vdaka jej profesionalite a ludskemu pristupu, vdaka ktoremu sa nam uspesne podarilo kupit byt.
  • Spokojná kupujúca pri preberaní trojizbového bytu v okrese Komárno, obchod zastrešovala manažérka pobočky Andrea Vígh.

  • Spokojnosť s prácou pani Vigh je výborná, dokonca doteraz najlepšia než pri iných realitných kanceláriách. Výborná komunikácia, rýchle vybavenie pri predaji nášho pozemku. Má anjelskú dušu a budeme ju odporúčať aj známym. Tešíme sa na ďalšiu spoluprácu a prajeme jej všetko len to najlepšie v pracovnom aj súkromnom živote.Lenka a Jozef Tatrnovci
  • Pani Vigh je velmi sikovna a prijemna agentka. Zariadila aj veci nad standardne poziadavky pri predaji nehnutelnosti a pocas celeho procesu bola velmi ustretova. Celkovy zazitok z predaja nehnutelnosti na dialku bol uplne bez stresu. DakujemeA.R.
  • Andrea Vígh je vynikajúca realitná maklérka. Sprostredkovala predaj mojej nehnuteľnosti a vypracovala všetky potrebné dokumenty. Bola rýchla, efektívna a podala návrh na vklad do katastra za 24 hodín od nášho prvého telefonického kontaktu. Tiež zorganizovala podpis zmluvy na matrike a dohliadala na uskutočnenie platby. Som veľmi spokojný s jej profesionálnym prístupom a odporúčam ju všetkým, ktorí hľadajú spoľahlivého realitného makléra. Ďakujem, Andrea!Alexander Csonka
  • Velice profesionalni a i osobni pristup, kdykoliv dosazitelna, obetava, spolehliva vse vyrizeno od A do Z. Kdyz makler tak pani Andrea Vigh.Sedlacek Sylvia
  • Maximálna spokojnosť s pani Andrejkou. Ústretová, milá, profesionálna.Eva Bugár
  • Veľmi pekne ďakujem za ústretový, komunikatívny, profesionálny a ľudský prístup. Pani Andrea je milá, sympatická, príjemná a šikovná dáma, ktorá sa rozumie svojej práci a vidieť, že ju vykonáva s radosťou. Som veľmi spokojná a vďačná, že som stretla práve ju. Všetko prebehlo v najlepšom poriadku, rýchlo a pod jej dozorom. Ak by som ešte v budúcnosti potrebovala niečo riešiť, bez váhania sa obrátim na pani Andreu. Ďakujem Vám pani Andrea, nech sa Vám všetko darí :-) Eva
REALITNÝ MAKLÉR Komárno
35000
zazmluvnených klientov
5263
recenzií od klientov
65867
doteraz v ponuke
110
maklérov po Slovensku
HALO asistentka
X X
Dobrý deň, ako Vám môžem pomôcť?
CHCEM ZAČAŤ ODZNOVU
Táto stránka používa súbory cookies

Vážime si vaše súkromie a preto pred prehliadaním tejto stránky máte možnosť zistiť, na čo používame súbory cookies. V prípade, že súhlasíte s prednastavenými nastaveniami, kliknite na SÚHLASÍM (stránka si to zapamätá), v opačnom prípade prosím použite Zmeniť nastavenia, kde nájdete všetky potrebné informácie a možnosti.

Súhlasím Zmeniť nastavenia