Predaj, rodinný dom Modra, pozemok 820 m², časť Vŕšky - ZNÍŽENÁ CENA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY

Ponúkame na predaj samostatne stojací päťizbový rodinný dom v malebnom vinárskom a vinohradníckom mestečku Modra na pozemku o celkovej výmere 820m². Nachádza sa v jednej z najlukratívnejších častí mesta v lokalite Vŕšky v neveľkej zástavbe nových rodinných domov v tesnej blízkosti vinohradov a lesa, pričom centrum mesta je od domu vzdialené len 5-7 minút pešej chôdze.
Ide o kompletne zariadený zateplený, poschodový rodinný dom postavený z tehál Porotherm, v roku 2008 a kolaudovaný v roku 2009. Celková úžitková plocha domu je 177 m².
Prízemie: vstup do domu so zádverím, chodba, obývačka s krbom prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, terasa a technická miestnosť s hlavným prívodom plynu a vody a s kondenzačným plynovým kotlom a bojlerom.
Poschodie: 3 samostatné izby, lógia, balkón a chodba, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a balkón. Z dvoch izieb na poschodí je výhľad na okolité kopce Malých Karpát a z jednej izby na okolité vinohrady.
Podkrovie: prístupne z izby je celé pochôdzne a slúži predovšetkým ako sklad sezónnych vecí.
K domu je pristavená garáž s menšou dielňou, v ktorej je možné skladovať záhradkárske potreby, prípadne ju možno prerobiť na malú vinárničku. V garáži a na priľahlej spevnenej ploche pred domom možno zaparkovať až 4 osobné autá.
Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je krásna udržiavaná záhrada s množstvom zelene, ktorej sviežosť udržiava automatická závlaha. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete.