Ponúkame Vám na predaj priestranný a slnečný štvorizbový byt so skvelou dispozíciou v Modre na ulici Družstevná na začiatku obce v lokalite medzi rodinnými domami. Celková plocha bytu je ... (byt - 77,43 m², murovaná pivnica – 4,83, lodžia – 3,42 m²), nachádza sa na 1/3 zatepleného panelového domu bez výťahu (pod bytom sa nachádzajú nebytové priestory).
DISPOZÍCIA BYTU:
veľkorysá obývačka, 3 izby (dve prechodné), samostatná kuchyňa s komorou a východom na lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC a vstupná hala.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
okrem vymenených plastových okien je byt v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv vrátane zmeny dispozície tak, aby bol dokonale využitý celý priestor.
Bytový dom je zateplený s novou (sedlovou) strechou, vymenená je vstupná brána, kompletne stúpacie rozvody. Veľkou výhodou je vlastná kotolňa s novým kotlom.
Spolu s bytom sa prevádza aj spoluvlastnícky podiel na pozemku.
LOKALITA:
v okolí je kompletná občianska vybavenosť – škola, obchody, detské ihrisko. Historické mesto Modra leží na úpätí Malých Karpát, od Pezinka je vzdialené 4,5 km, od Bratislavy 31 km a od Trnavy 25 km a poskytuje obyvateľom všetky služby. Mesto Modra je dôležitou súčasťou malokarpatského vinohradníckeho regiónu, známe tiež hrnčiarským remeslom a ľudovou keramikou (známa modranská keramika), ktoré nielen svojim obyvateľom, ale aj turistom ponúka množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí (Modranské vinobranie, Deň modranských pivníc, Slávnosti hliny), priestor na aktívny športový život (prechádzy v Malých Karpatoch, futbalové ihrisko, kúpalisko, turistická a chatová lokalita Modra – Harmónia, rozhľadňa na Veľkej Homoli), potulky po samotnom historickom centre mesta.
VÝHODY:
- pôvodný stav, ktorý umožňuje rekonštrukciu nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv,
- skvelý pôdorys, vďaka ktorému je možné zmeniť dispozíciu bytu tak, aby bol dokonale využitý celý priestor,
- orientácia na dve svetové strany – severovýchod (obývačka a kuchyňa), juhozápad (nočná casť),
- vlastné vykurovanie v bytovom dome,
- krásny a tichá lokalita medzi rodinnými domami,
- bezproblémové parkovanie.
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .