Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Moravský Svätý Ján, okres Senica. Tento celý podpivničený dom bol skolaudovaný v roku 1971 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 788 m² a je ideálny pre viacgeneračné bývanie.
DISPOZÍCIA:
Nehnuteľnosť disponuje šiestimi izbami a je rozdelená nasledovne:
• Prízemie: vstupná časť, chodba, kuchyňa spojená s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, špajza, zasklený balkón, prechod do pivnice, schodisko vedúce na druhé podlažie.
• Druhé podlažie: chodba, 4 izby, výstup na balkón, ktorý však nebol využívaný. Vo vizualizácii pre 2.NP je možnosť vytvorenia novej kúpeľne z jednej z izieb.
• Suterén: pivničné priestory poskytujú dostatok úložného miesta a môžu byť využité na rôzne účely podľa potrieb nového majiteľa.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je postavený z tehly a kvádra, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vrátane výmeny plastových okien a inštalácie plynového kotla. Napriek tomu si nehnuteľnosť vyžaduje ďalšie úpravy, aby plne vyhovovala moderným štandardom.
INŽINIERSKE SIETE:
Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu, kanalizáciu a má vlastnú studňu. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, radiátormi a gamatami.
POZEMOK:
Pozemok o výmere 788 m² je udržiavaný, oplotený a má pravidelné rozmery 14 x 63 m. Záhrada je plná okrasných kvetov a ovocných stromov, čo dodáva nehnuteľnosti príjemnú atmosféru. Nachádza sa tu altánok a garáž.
PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI:
Prístup k rodinnému domu je z miestnej komunikácie, čo zaručuje jednoduchý a pohodlný prístup pre majiteľov aj návštevy.
VÝHODY:
• Možnosť dvojgeneračného bývania v priestrannom dome.
• Veľký pozemok s krásnou záhradou, ktorá je oplotená a má pravidelný tvar 14 x 63 m.
• Napojenie na všetky potrebné inžinierske siete, vrátane elektriny, plynu, obecnej vody, kanalizácie a vlastnej studne.
• Pokojná lokalita na konci ulice, čo zabezpečuje tiché a príjemné bývanie.
STAV PARKOVANIE:
Parkovanie je možné pred domom aj na dvore, kde sa nachádza garáž, čo poskytuje dostatok parkovacích miest pre viacero vozidiel.
MESAČNÉ NÁKLADY:
Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú do 200 Eur, čo je veľmi priaznivé vzhľadom na veľkosť a vybavenie nehnuteľnosti.
LOKALITA:
Dom sa nachádza na konci tichej ulice v obci Moravský Svätý Ján, v okrese Senica. Obec ponúka vynikajúcu dostupnosť do Rakúska (Hohenau 8 km) a Českej republiky (Lanžhot 18 km). Pohodlný prístup k diaľnici D2 (7 km) umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou (Nemocnica Bory 46 km) a Malackami (17 km). Okresné mesto Senica je vzdialené 31 km.
POPIS LOKALITY:
Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení, čo zabezpečuje pohodlný a komfortný životný štýl.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom je vynikajúcou príležitosťou pre rodiny hľadajúce priestranné a pokojné bývanie s možnosťou dvojgeneračného využitia. Čiastočná rekonštrukcia znižuje nutnosť okamžitých väčších investícií, avšak ponúka priestor na úpravy podľa vlastných predstáv. Krásna záhrada a tichá lokalita na konci ulice robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku.
"Výnimočná lokalita a priestranný dvojgeneračný dom."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.