Ponúkame na prenájom nebytové priestory vhodné na obchodné, alebo iné komerčné využitie.
DISPOZÍCIA:
Ponúkaný obchodný priestor sa nachádza na prízemí polyfunkčnej budovy a má výmeru 85 m². Priestor má priamy vstup z parkoviska, čo zaisťuje pohodlný prístup pre zákazníkov. Rozmery priestoru sú 10 m x 8,5 m so svetlou výškou 2,75 m, čo ho robí ideálnym pre rôzne druhy využitia.
Súčasťou priestoru bude WC s umývadlom. V prípade potreby je možná zmena dispozície podľa dohody, aby vyhovovala vašim konkrétnym požiadavkám.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Priestor sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Budova je zateplená, čo zabezpečuje efektívnu energetickú hospodárnosť a komfortné podmienky pre využitie priestoru počas celého roka.
• podlahové kúrenie
Spoločné priestory budovy sú navyše chránené kamerovým systémom, čo zaručuje bezpečnosť pre všetkých nájomcov.
INŽINIERSKE SIETE:
• Elektrina
• Voda
• Kanalizácia
• Internet
PARKOVANIE:
K obchodnému priestoru prislúchajú 4 parkovacie miesta priamo pred budovou, čo zaisťuje pohodlný prístup pre zákazníkov a zamestnancov. Okrem toho je k dispozícii možnosť využívania ďalších parkovacích miest v objekte podľa potreby.
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Priestor je vhodný na široké spektrum využitia, vrátane:
• Maloobchodnej alebo veľkoobchodnej prevádzky
• Poskytovania služieb
• Skladového priestoru
• A ďalších komerčných aktivít podľa vašich potrieb.
Majiteľ umožňuje prispôsobenie konkrétnym požiadavkám podľa vášho podnikania.
MESAČNÉ NÁKLADY:
• Nájomné: 540 EUR
• Elektrina: podľa spotreby
• Vodné a stočné: podľa spotreby
• Internet: nájomca si v prípade záujmu zriaďuje zmluvu s lokálnym poskytovateľom
• Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške jedného mesačného nájmu, teda 540 EUR
Služby zahrnuté v cene nájmu:
• 4x vyhradené parkovacie miesto
• Údržba vonkajšieho priestranstva
• Osvetlenie areálu
Nájomná zmluva na dobu neurčitú zabezpečuje flexibilitu a dlhodobú istotu pre nájomcu, pričom jej ukončenie je možné na základe dohody alebo zákonom stanovenej výpovednej lehoty.
LOKALITA:
Priestor sa nachádza v obci Moravský Svätý Ján s výbornou dostupnosťou:
• Nachádza sa v obchodno-bytovom komplexe, v areáli bývalého poľnohospodárskeho družstva, ktoré bolo kompletne revitalizované a premenené na modernú polyfunkčnú zónu
• Blízkosť hraníc s Rakúskom a Českou republikou
• Rýchle napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu
VÝHODY LOKALITY:
• Novovybudované inžinierske siete zaručujú spoľahlivú infraštruktúru
• Moderné obchodné, polyfunkčné, výrobné a skladové objekty v okolí poskytujú výborné podnikateľské prostredie
• Nové cestné komunikácie a parkoviská zjednodušujú logistiku a prístupnosť
• Strategická poloha pri smerovaní na Hohenau (Rakúsko 6km) zvyšuje atraktivitu pre obchodné aktivity
Táto lokalita ponúka ideálne podmienky pre rozvoj vášho podnikania.
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento obchodný priestor predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú moderné a flexibilné priestory v strategickej lokalite. Výhodou je priamy vstup z parkoviska, výborná dostupnosť na hranice s Rakúskom a ČR, ako aj napojenie na diaľnicu D2 smerom na Bratislavu.
Moderná polyfunkčná budova, zázemie s WC, kvalitná infraštruktúra a možnosť úpravy dispozície podľa potrieb nájomcu robia z tohto priestoru ideálne miesto na obchod, služby alebo skladovanie. Výborná dopravná dostupnosť a parkovanie priamo pred budovou len podčiarkujú jeho atraktivitu.
Odporúčam ho vidieť osobne a presvedčiť sa o jeho možnostiach! Pre viac informácií alebo obhliadku som vám k dispozícii.
"Moderný priestor pre vaše podnikanie!"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Senici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Senici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Senici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Senici.