Ponúkame na predaj trojizbový byt o výmere 71m² v lukratívnej lokalite v Košiciach - Nad Jazerom. Byt sa nachádza na ôsmom poschodí z desiatich. Orientácia bytu je na sever a juhozápad. K bytu patrí pivnica a spoločný priestor - kočikáreň. K dispozícii sú dva nové výťahy.
DISPOZÍCIA:
vstupná predsieň, potom po ľavej strane sa nachádza obývacia miestnosť so vstupom na priestrannú loggiu orientovanú na západ. Ďalej sa nachádza spálňa, ktorá je orientovaná na sever, detská izba orientovaná na západ, kuchyňa je tiež orientovaná na západnú stranu. Toaleta a kúpeľňa sú oddelene. Vo vnútri bytu sa nachádza komora.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred šiestimi rokmi. Rekonštrukcia zahŕňala vymenené okná za plastové, položená laminátová podlaha, robené stierky na stenách, znížené sadrokartónové stropy s bodovými svetlami, menená elektroinštalácia v celom byte, menené stúpačky v jadre, jadro bolo menené atď.. Byt sa predáva zo zariadením.
BYTOVÝ DOM:
bytový dom prešiel kompletným zateplením ako aj strecha a okná boli menené za plastové. Interiér obklady a dlažba v bytovom dome a interiéri spoločných priestorov. Vo vchodovej bráne je nainštalovaný kamerový systém. Obidva výťahy boli menené za nové. Rekonštrukcia bytového domu exteriéru a interiéru bola v roku 2018.
VÝHODY:
Byt sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite hneď na začiatku sídliska Nad jazerom. Približne 100m od bytového domu sa nachádza MHD zastávka s dobrým a pravidelným spojom do centra mesta približne do 10 minut a autom do 5 minút. Byt je orientovaný obývacou izbou, kuchyňou a detskou izbou na západ, čo je výhoda dostatok svetla a tepla v zimnom období. Zároveň je orientovaný spálňou na sever, čo je výhoda hlavne v lete.
Prostredie tejto lokality je príjemné plné prírody vďaka jazeru a množstvu zelene. K dispozícii sú parky, kde sú zriadené ohniská, množstvo detských ihrísk a workoutových ihrísk. V lete sú na jazere rôzne podujatia a vodné športy. Byt sa predáva so zariadením.
MESAČNÉ NÁKLADY:
251€ vrátane energií/ 3 osoby.
LOKALITA:
v blízkosti sa nachádzajú potraviny FRESH, Klas, Kaufland, Tesco, Billa, pošta, parky, športoviská, motokáry, reštaurácie, základná škola a materská škola, Obchodné centrum Važec,
Jazero do 5 minút chôdzou...
NÁZOR MAKLÉRA:
Je to výhodná kúpa pre mladé rodiny s deťmi. Veľkou výhodou je priestranosť bytu. Do bytu nie je potrebná investícia.
"Vaše pohodlné a pekne bývanie."
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .