IDETE NESKORO
NEHNUTEĽNOSŤ UŽ NIE JE AKTUÁLNA
Ponúkame Vám na predaj krásny a vkusne zariadený 5 - izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Nitra, časť Prameň. Tento nádherný a luxusne zariadený rodinný dom spĺňa požiadavky aj náročnej klientely, nakoľko pri realizácii boli použité nadštandardné materiály a zariadenie vysokej kvality.
Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2015 a nachádza sa na slnečnom, priestrannom pozemku o výmere 798 m² s udržiavanou okrasnou záhradou spolu s keramickým bazénom so slanou vodou.
DISPOZÍCIA - priestranná vstupná chodba so zabudovaným šatníkom, kuchyňa s jedálňou, barovým posedením prepojená s obývačkou a výstupom na zastrešenú terasu s elektrickou markízou, 4 nepriechodné izby, komora, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatná toaleta.
V priestrannej kuchyni sa nachádza na mieru vyrobená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, v obývačke krásny mramorový krb, z ktorého vedú prieduchy do izieb. Dispozičné riešenie domu je vhodné aj pre viacčlennú rodinu. Izby sú momentálne využívané ako spálňa, dve detské izby a hosťovská izba s krásnym na mieru vyrobeným šatníkom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Pri stavbe domu boli použité kvalitné materiály, murivo značky Wienerberger hr. 44 cm, pálená glazovaná škridla značky Tondach. V dome sa nachádza centrálny vysávač, ktorý je výborným pomocníkom.
INŽINIERSKE SIETE
Mestský vodovod, plyn, elektrina (380V), vlastná studňa, kanalizácia. Kúrenie je podlahové a je zabezpečené plynovým kotlom Buderus s 300 l zásobníkom na vodu. V celom dome je predpríprava na kamerový systém a solárne panely.
V záhrade, ktorá bola vkusne navrhnutá architektom sa nachádzajú okrasné dreviny a výsadba s automatickou závlahou napájanou zo zbernej nádrže na dažďovú vodu. Krásny efekt dotvára osvetlenie jednotlivých drevín. Záhradný domček je podpivničený a nachádza sa tu celá technológia fungovania bazéna so slanou vodou.
Pred domom vo dvore sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Krásna kovaná brána na diaľkové ovládanie dotvára atmosféru tejto nádhernej nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktorá by obmedzovala predaj a k dispozícii po dohode.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
LOKALITA
Mestská časť Nitry Prameň je vyhľadávanou a exkluzívnou štvrťou v blízkosti sídliska Klokočina, kde je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, jasle, obchodné centrá, poliklinika, pošty, fitnescentrá, reštaurácie...) a je výbornou voľbou pre kľudný rodinný život len na skok od ruchu mesta.
VÝHODY
- strategická poloha a vynikajúci stav
- ihneď obývateľný rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií
- pokojná lokalita s bezproblémovými susedmi
- v dostupnosti kompletná občianska vybavenosť
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"Luxusná rodinná vila uprostred krásnej okrasnej záhrady s bazénom"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v .
64097
janagasparovicova[at]haloreality.sk
530000