Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Nová Baňa časť Záhrb, na polosamote, na slnečnom pozemku s výmerou cca 4,4 hektára s krásnymi výhľadmi. Dostupnosť je po asfaltovej ceste. V susedstve sa nachádza len jedna nehnuteľnosť, využívaná na rekreačné účely.
Rodinný dom je postavený z kombinácie kameň/ tehla/ YPOR, je jednopodlažný, so sedlovou strechou pokrytou eternitom. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Pozemok je mierne svahovitý orientovaný na východ, udržiavaný, s ovocnými stromami. Na okraji pozemku je lesík, ktorým preteká potok. Poloha zaručuje tiché prostredie a dobrú dostupnosť z mesta.
Je možná aj výmena za byt + doplatok.
DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je sčasti kamenný, čiastočne z kombinácie pálená tehla/ tvárnice YPOR. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, 2 obytných miestností a kúpeľne s WC. Je čiastočne podpivničený. Dom je využívaný na rekreačné účely a je ihneď obytný. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nové okná, vchodové aj interiérové dvere, podlahy, stierky, kúpeľňa a WC). Je pripojený na elektrinu, obecný vodovod, odpad je riešený len trativodom. Kúrenie je ústredné s radiátormi (výmenník v murovanej peci v kuchyni) a kachľami.
Pri dome sa nachádza murovaná hospodárska budova (zachované kamenné múry, bez strechy), vhodná na rekonštrukciu alebo zbúranie. Na pozemku sa nachádza ešte drevený včelín a pekná drevená stodola.
VÝHODY:
- poloha na slnečnom mieste s krásnym výhľadom, len s jednou susednou nehnuteľnosťou
- veľký a udržiavaný pozemok s výmerou 43982m², s ovocnými stromami
- 2 studne na pozemku
- na okraji pozemku lesík s potokom
- veľmi dobrá dostupnosť po asfaltovej ceste, z centra mesta Nová Baňa len 2,5 km
LOKALITA:
Mesto Nová Baňa sa nachádza v pohorí Pohronský Inovec, je dobre dostupné rýchlostnou cestou R1, dostupnosť z Nitry je 45 minút, z Bratislavy cca 90 minút autom. Mesto poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Je vyhľadávané aj na rekreačné účely. V blízkosti sa nachádza lyžiarske stredisko SKI Drozdovo, vodná nádrž Tajch. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, zjazdové aj bežecké lyžovanie, sú tu možnosti jazdy na koni.
V časti Záhrb je rozptýlené osídlenie s tichým prostredím, slnečnými polohami a peknými výhľadmi na mesto a okolie.
NÁZOR MAKLÉRA:
Usadlosť je vhodná najmä pre klienta, ktorý má záujem o hospodárenie (chov zvierat, pestovanie ovocia a zeleniny), ako aj pre každého kto hľadá dom na tichom mieste s veľkým pozemkom.
"Domček s viac ako 4-hektárovým pozemkom"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Žarnovici podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Žarnovici, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Žarnovici
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Žarnovici.