Ponúkame vám na predaj dvojpodlažnú 3 izbovú kompletne zrekonštruovanú chatu v pokojnej a tichej lokalite mesta Nové Zámky. Celoročne obývateľná chata, ktorá spĺňa všetky parametre rodinného domu sa nachádza na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s rozlohou 249 m² (10x25m).
DISPOZÍCIA:
- I.NP: zádverie, kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, obývacia miestnosť s výstupom, na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, schodisko,
- II.NP - podkrovie: dve samostatné izby (z toho jedna s výstupom na balkón a výhľadom na okolie).
Dom je čiastočne podpivničený.
TECHNICKÝ STAV:
Stavba je postavená z pálenej tehly a bola kompletne zrekonštruovaná - plastové okná, vstupné dvere, keramická dlažba v dome, dlažba a obklady v kúpeľni, sanita, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, interiérové dvere so zárubňami, elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, elektrické panely na stropoch v každej miestnosti na vykurovanie, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, klimatizácia, elektrický bojler na ohrev vody, automatická elektrická posuvná brána s diaľkovým ovládaním, strešná plechová krytina, nové zábradlie, dlažba na schodisku, zateplenie fasády s novou omietkou, vonkajšia dlažba okolo domu, automatická závlaha na pozemku.
INŽINIERSKE SIETE:
– elektrina, voda zo studne s vnútornou filtráciou, odpad je vedený do žumpy. Plyn k dispozícii nie je. Kúrenie zabezpečujú elektrické panely umiestnené na strope domu v každej miestnosti a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler.
Pozemok je oplotený novým okrasným betónovým plotom. Na pozemku sa nachádza studňa. Vstup na pozemok zabezpečuje vstupná posuvná automatická kovaná brána a celý objekt je chránený kamerovým systémom.
V prípade záujmu je možné odkúpiť vedľajší pozemok s rozlohou 355 m², na ktorom sa nachádza samostatná záhradná chatka so súpisným číslom, ktorá je momentálne využívaná ako sauna. Chatka prešla rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, oprava fasády, solárny systém, bazén. Cena na komplet aj s týmto pozemkom je 114990 eur.
Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou, ktorá by obmedzovala predaj, ani vecným bremenom a je k dispozícii po dohode. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie sú vo výške cca 130 eur.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou alebo priamo na vlastnom pozemku.
LOKALITA:
Mesto Nové Zámky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, poloha nehnuteľnosti je v pokojnej časti s bezproblémovými a nápomocnými susedmi.
VÝHODY:
- rozsiahla kompletná rekonštrukcia – možnosť nasťahovania sa bez ďalších vstupných investícií
- nehnuteľnosť spĺňa všetky parametre rodinného domu
- nehnuteľnosť vhodná na trvalé aj rekreačné bývanie
- pokojná a tichá lokalita
Na vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke).
"... priestor pre trvalé bývanie, alebo relax v tichej a pokojnej lokalite "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.