Ponúkame vám jedinečnú príležitosť vlastniť krásny meštiansky dom z 50. rokov minulého storočia, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite mesta Nové Zámky. Tento architektonický skvost, ktorý prežil desaťročia v dokonale pôvodnom stave, vám poskytne autentický zážitok bývania s dušou minulosti.
Dom dýcha atmosférou starých časov, kde sa každá stena, každé zákutie, nesie so sebou príbeh. Zachované originálne prvky z 50. rokov vytvárajú nezameniteľný charakter, ktorý je dnes už vzácnosťou. Pokojná ulica a historická noblesa tohto domu vás prenesú do obdobia, kedy sa kládol dôraz na kvalitu, priestor a jedinečný životný štýl.
Ak hľadáte bývanie, ktoré v sebe spája históriu a pokoj, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Nechajte sa očariť autentickým kúzlom meštianskej elegancie a vytvorte si nový domov v srdci Nových Zámkov.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba vedie do kuchyne a troch izieb. V interiérovej dispozícii nájdete kúpeľňu s toaletou a výstup na povalu. V exteriéri domu nájdete terasu, letnú kuchynku, garáž, dielňu, jednu malú pivničku a jednu vínnu pivnicu.
TECHNICKÝ STAV:
Rodinný dom je starší, postavený z tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Je dokonale zachovalý, čo svedčí o kvalitnej výstavbe a starostlivosti majiteľov. Dom vytvára ideálne podmienky pre majiteľa na realizáciu vlastných plánov a prispôsobenie interiéru podľa osobných preferencií, pričom zachováva autentický charakter a šarm staršieho domu.
INŽINIERSKE SIETE:
- obecný vodovod, elektrina (230V/380V), plyn, kanalizácia aj žumpa. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom – radiátormi a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler.
POZEMOK:
Ideálny mestský pozemok je rozdelený za zastavanú plochu s výmerou 263 m² a záhradou s malou vinicou s výmerou 242 m². Na pozemku sú ovocné stromy vonkajšia toaleta a je k dispozícii studňa.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 1 osobu sú vo výške cca 120 eur.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie.
VÝHODY:
- Dom z 50. rokov ponúka jedinečný charakter a atmosféru, ktorá dnes už nie je bežná, pričom zachováva pôvodné architektonické prvky
- Tichá ulica v Nových Zámkoch zabezpečuje príjemné a pokojné prostredie pre rodinný život
- Interiér s viacerými izbami a možnosťami prispôsobenia poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie komfortného domova
- Terasa, letná kuchyňa a záhrada s ovocnými stromami ponúkajú skvelé možnosti na relax a rodinné stretnutia
LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s bezproblémovými susedmi neďaleko centra mesta Nové Zámky, k dispozícii je kompletná občianska vybavenosť. Vzdialenosť do centra mesta je autom 5 minúť.
Ak vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, na vaše ďalšie prípadné otázky vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Viac info na našej webovej stránke https://www.haloreality.sk
"...kúzlo mešťianskej elegancie v srdci mesta "
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Najlepšia hypotéka
Potrebujete hypotéku? Nenechávajte to na vašu banku, či známeho, môžte ušetriť aj tisíce eur. Získajte tú najlepšiu bez zbytočného behania. Pozrite si sekciu Najlepšia hypotéka - porovnanie bánk a dozviete sa, na čo si dávať pri výbere hypotéky pozor a prečo
si zvoliť hypotéku práve cez nášho partnera. A navyše, nemusíte byť ani nás klient, stačí vyplniť nezáväzne hypotekárny formulár.
* výpočet má len informatívny charakter, splátka pri 80% hypotéke.
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.