Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti obce Palárikovo okres Nové Zámky. Tento dom rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú príjemné a bezpečné prostredie na bývanie. RD je postavený na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 907 m².
TECHNICKÝ STAV:
RD s valbovou strechou je postavený z tehly a prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rámci ktorej bolo menené - strešná krytina (zdravý krov je pôvodný), elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahové kúrenie, nová, plne vybavená kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor), znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy, stierky a povrchové úpravy stien (maľovka), predné a zadné vstupné dvere, predpríprava na krbové kúrenie s vyvložkovaným komínom. Je nutné dokončiť rekonštrukciu kúpeľne a toalety, ktoré sú v pôvodnom stave ako aj zadnú vstupnú chodbu a fasádu. Priestor pre novú kúpeľňu je dosť priestranný a svetlý na to, aby vznikla ďalšia miestnosť. Celý RD je podpivničený.
DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, komora, 2 izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta. Vzhľadom k tomu, že rekonštrukcia nie je dokončená, je možné dispozíciu zmeniť vytvorením ďalšej miestnosti. RD disponuje predným a zadným vstupom.
INŽINIERSKE SIETE:
Obecný vodovod, elektrina, plynová prípojka je na pozemku (momentálne je odpojená). odpad je vedený do žumpy. Podlahové kúrenie je regulované so samostatnými termostatmi v každej miestnosti.
POZEMOK:
Pozemok s rozlohou 907 m² je slnečný a rovinatý, RD je postavený v strede pozemku, preto disponuje prednou časťou, ktoré je oplotená a súkromie jej zabezpečujú vysadené tuje, zadná časť pozemku je oplotená len z dvoch strán.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti, ako aj parkovanie priamo pred ňou, prípadne na pozemku.
Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je ihneď k dispozícii. Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 2 osoby sú cca 100 eur.
LOKALITA:
Obec Palárikovo poskytuje svojim obyvateľom širokú škálu občianskej vybavenosti - materská škola, základná školu, samostatné ambulancie praktických lekárov pre dospelých, deti a dorast, stomatológ, dom kultúry, k dispozícii sú predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, bankomat, telocvičňa, futbalové ihrisko a knižnica, Nachádza sa tu aj wellness centrum, kaštieľ s krásnym parkom a reštauráciou, koniareň. Všetky tieto zariadenia zabezpečujú vysokú úroveň života a pohodlia pre obyvateľov obce. V okolí sú prírodné lokality vhodné na prechádzky, cykloturistiku alebo rybolov, ktoré sú ideálne pre tých, ktorí majú radi aktívny spôsob života v prírode. Vzdialenosť do okolitých miest - Šurany 10 km, Nové Zámky 13 km, Šaľa 27 km.
VÝHODY:
- pokojná a bezpečná lokalita mimo hlavnej cesty
- ideálna rozloha pozemku
- rozsiahla rekonštrukcia
- nehnuteľnosť pripravená k dispozícii ihneď
NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne a útulne, jej interiér je dostatočne presvetlený, priestranný a veľmi dobre dispozične riešený. Umiestnenie rodinného domu na pozemku ponúka rôzne možnosti využitia či už na terasu na príjemné posedenia s rodinou a priateľmi, alebo umiestnenia bazénu.
Ak vás táto ponuka zaujala a chceli by ste sa dozvedieť viac, tak ma neváhajte kontaktovať, rada vám na všetky vaše prípadné otázky odpoviem pri osobnom stretnutí.
Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou bezplatnou konzultáciou pri záujme o hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke haloreality.sk).
"... šťastná budúcnosť v novom bývaní"
Sme overenou realitnou kanceláriou a súčasťou Združenia realitných kancelárii Slovenska
Rezervácia nehnuteľnosti
Za účelom bezpečnosti našich klientov sú všetky platby poukazované výhradne bezhotovostne na účet v Tatra banke: SK5411000000002923872666, TATRSKBX. HALO reality ani naši spolupracovníci nikdy neberú a nemôžu brať peniaze v hotovosti. Na účet HALO reality sa posiela len záloha za nehnuteľnosť, nie celá kúpna cena.
V prípade, ak ste poskytli finančné prostriedky hotovostne alebo na iný účet, je pravdepodobné, že ste boli podvedení a pre istotu nás ihneď kontaktujte.
Obhliadka a aktuálny stav
Makléri HALO reality požadujú z dôvodu bezpečnosti predávajúcich v Nových Zámkoch podpísať dokument o návšteve danej nehnuteľnosti.
HALO reality negarantuje dostupnosť danej nehnuteľnosti v Nových Zámkoch, nakoľko momentálne môže prebiehať proces rezervácie. V prípade záujmu o nehnuteľnosť vám preveríme aktuálny stav a náš maklér vás bude kontaktovať.
Práva k inzerovanej nehnuteľnosti
Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu. Fotky, videá, 3D prezentácie, pôdorysy a popis nehnuteľnosti sú autorským právom HALO reality, s.r.o. a nie je povolené ich kopírovať a to za žiadnych okolností.
Aby naši makléri predávali aj v Nových Zámkoch
Robíme všetko preto, aby naši makléri predávali vaše nehnuteľnosti čo najrýchlejšie. Nehnuteľnosti, ktoré máme v našej ponuke inzerujeme na skoro 200 realitných portáloch, samozrejme, vrátane platených a najnavštevovanejších. V prípade predaja/prenájmu vašej nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať nezáväzne cez formulár Predaj nehnuteľnosti v Nových Zámkoch.